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<title>GAILLARD IMMOBILIER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 10 Oct 2026 04:05:33 +0200</pubDate>
<item>
<title>STUDIO MEUBLE AVEC MEZZANINE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772774</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[10 rue de Tunis appartement de type studio MEUBLE avec coin nuit en mezzanine, situé au rez-de-chaussée et d'une superficie d'environ 19,19 m² . Il est composé d'un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une mezzanine de 8m² (hors carrez) avec le coin nuit et salle d'eau avec wc. Machine à laver mise à disposition.
LIBRE
 Loyer: 500.00 * Dont provision sur charges : 33  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 251,19  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 193,62  TTC 
dont honoraires état des lieux : 57,57  TTC 
Dépôt de garantie : 934 ]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR QUAI</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823673</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur l'un des plus beaux Quais de Sète, venez découvrir cet appartement de Charme et de Prestige dans un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien de Caractère est un mélange entre l'Haussmannien et le Loft, il s'articule autour d'un magnifique Patio extérieur à ciel ouvert arboré. Composé de belles pièces avec des moulures au plafond et aux beaux volumes côté Quai avec une vue sur le Cadre Royal ainsi que sur le Mont St Clair. A l'arrière, une spacieuse cuisine, deux suites parentales donnant sur un balcon, une mezzanine ainsi que 2 autres chambres viennent completer le tout. Le sol ainsi que les menuiseries et les portes à galandages sont en bois exotique, le reste des revetements sols sont en Coco. Chauffage electrique, 1 Clim dans le salon. Appartement traversant et agréable à vivre au centre de toutes les animations de la ville. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles car il n'y a pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !
LC : 4 - CAC : 2.000 
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>A 400 METRE DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454545</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée et calme, appartement de type studio cabine de 21m² avec une terrasse de 4m². Vous apprécierez la jolie vue de la terrasse, l'état général et la situation, proche des plages, des commodités et des arrêts de bus.
Un pied à terre très agréable avec une rentabilité intéressante.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Haussmannien rénové d'exception</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454550</link>
<pubDate>Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Unique, c'est le qualificatif qui résume le mieux cet appartement de prestige. 

Une opportunité rare qui s'offre à vous ! Au coeur d'un bâtiment haussmannien avec ascenseur entièrement rénové, découvrez ce logement de 167 m² avec ses deux suites parentales, salle d'apparat de 60 m² pour vos réceptions et ses stationnements privés.

Idéalement situé à proximité de la gare, du célèbre théâtre Molière, des bateaux du port Cayenne, à 2 pas du cur de ville et de ses fameuses Halles.

Cette réalisation rare mélant charme de l'ancien, confort du contemporain est une réussite totale. 

Ses prestations haut de gamme, système de chauffage plancher chauffant / rafraîchissant / climatisation gainable reversible vous assurent un confort optimal toute l'année.

Saisissez cette opportunité de changer de vie...]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT + HANGAR LOUE EN ZONE ARTISANALE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454564</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier composé d'un hangar commercial de 400 m² avec grand parking actuellement loué
Un appartement de 110 m² avec immense terrasse donnant sur l'étang de Thau
Un ensemble unique et atypique mélangeant investissement commercial et une belle habitation !]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique terrain agricole de loisir d'env 5 000m²</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302220</link>
<pubDate>Tue, 25 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain agricole d'env 5 000m², situé sur les hauteurs entre MONTBAZIN et POUSSAN au calme. Vous profiterez d'une très belle vue dégagée à 180 degrés sur les collines de La Moure, sur Montbazin, sur Poussan, et une vue lointaine sur Sète !!! Très beau terrain agrémenté d'herbe, de chênes et de divers arbustes. L'accès se fait tout d'abord par une petite route goudronnée, et ensuite par un chemin de terre sur env 400m.
Interdiction FORMELLE, d'y entreposer des caravanes, mobil homes ou autres !!
Rare, un si beau terrain à la vente, coup de cur assuré !!!. 
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 coeur de ville</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454581</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville mais au calme, ce T2 est au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée.
Vous pourrez déjeuner autour d'une petite table ou profiter des halles, des commerces et des canaux de la ville qui sont à quelques minutes à pied de chez vous.
C'est un pied à terre idéal pour goûter à la douce vie Sétoise.]]></description>
</item>
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<title>TROIS PIECES AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454588</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Les Marches du Soleil, entre plages et ville, appartement type 3 de 55 m² avec 28 m² de terrasse. 1 grande chambre, une cabine (lits superposés) et un bureau. Possibilité de location d'un parking privé. Vous pourrez enfin admirer le coucher de soleil sur l'étang de Thau depuis votre terrasse !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 A RENOVER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458412</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques pas du Théâtre et du centre-ville, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 106m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu à la façade ravalée.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres, salle de bains, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un large balcon filant et sur l'avenue Victor Hugo.
Au second niveau se trouve une vaste chambre avec greniers attenants pouvant être réunis.
Les greniers possédant leur propre entrée indéendante.]]></description>
</item>
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<title>VILLA 5 CHAMBRES 200M² PISCINE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458413</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Métairies/Triolet, découvrez cette très belle villa de 200m² alliant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Située sur une parcelle de près de 1200m², vous profiterez de ses 5 chambres, de son vaste séjour de plus de 60m² baigné de lumière donnant sur les terrasses et le jardin, ou encore de sa cuisine d'été pour de bons moments au bord de la piscine.
Pergola, pompe à chaleur, forage, bureau à accès indépendant, garage et dépendance de 20m² complètent le tout!]]></description>
</item>
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<title>Dernier Etage Loggia Ascenseur</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458414</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité voici notre dernière pépite refaite à neuf!!
A quelques mètres de la gare, du Théâtre et du centre-ville nous vous proposons cet appartement au 7ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Exposée plein Sud et baignée de lumière, la pièce de vie d'environ 20m² intégrant la cuisine s'ouvre sur une vaste loggia ouverte de plus de 6m² avec superbe vue sur le Mont Saint Clair et les toits de la ville!
En mezzanine se trouve le coin nuit ainsi que la salle d'eau avec vélux.
Tout juste refait à neuf, l'appartement d'une superficie au sol de plus de 40m² (dont 35,11m² Loi Carrez) est climatisé, très calme et n'attend plus que vous!
Découvrez sa Visite Virtuelle à 360°!!]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE VILLA TYPE 5 AVEC PISCINE VUE MER </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454615</link>
<pubDate>Mon, 23 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous rêvez dun havre de paix sur le Mont St Clair ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de de 167m2 est faite pour vous. Située au cur du Mont Saint Clair, cette maison offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes des animations de la ville.
Caractéristiques du bien : Superficie de 167 m2 habitables, grand salon de 56 m2 avec vue sur la Méditerranée, 3 Chambres, 2 Salles de bain, 1 bureau, 1 garage de 65m2 et une piscine à débordement.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - T4 - PROCHE GARE - PARKING</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772824</link>
<pubDate>Thu, 09 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du quai de Bosc, 1 rue Paul Bousquet, résidence les Terrasses du Bosc, au 1er étage avec ascenseur, un appartement T4 rénové, traversant de 86 m2 env, Il est composé d'une grande entrée avec rangement, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un spacieux séjour donnant sur une loggia de 13 m2, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un parking privatif est inclus. Loyer: 1 120.00 * Dont provision sur charges : 120  par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 867,74  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 609,74  TTC honoraires état des lieux : 258  TTC .Dépôt de garantie : 1 000 ]]></description>
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<title>Idéal investisseur PETIT PRIX au coeur de Sète !!</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454656</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio situé dans la quartier des 4 ponts à deux pas du coeur de ville.
Idéal investisseur à rafraichir avec un petit budget pour location étudiante ou pour en faire un jolie petit pied à terre pour profiter de la vie Sétoise avec "Escale à Sète" et Saint Louis.

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant studio lumineux</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791958</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, rue du jardin des fleurs, dans une petite copropriété sécurisée, charmant studio de 24 m², comprenant une pièce principale donnant sur balcon avec vue dégagée, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc . un emplacement de parking . Fonctionnel et baigné de lumière . Libre le 10 octobre 2026 . Idéal étudiants. Loyer: 504.00 * Dont provision sur charges : 40  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 312  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 240  TTC 
dont honoraires état des lieux : 72  TTC 
Dépôt de garantie : 464 ]]></description>
</item>
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<title>HAUSSMANNIEN de 120 m² </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454671</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le charme de l'haussmannien, le prestige de l'adresse, le bien-être du quartier du Théâtre, la proximité de la gare et du centre-ville, que des atouts qui font de ce spacieux appartement un bien unique... 

Pour une superficie de 120 m² loi carrez, ce logement offre de multiples possibilités d'aménagement avec un charme fou. 

Situé dans le plus beau bâtiment de l'avenue Victor HUGO, avec ascenseur, à 300 m du théâtre MOLIERE, à 500 m de la gare, à proximité immédiate du pont du pierre et de tous les commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772836</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 55 m2 récemment rénové avec goût baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, il offre un agencement fonctionnel prêt à vous accueillir sans travaux. Il est composé d'une entrée accueillante, un salon s'ouvrant sur une loggia côté rue, 2 chambres confortables, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une loggia côté cour, une salle d'eau, un wc séparé,
une grande cave en sous-sol et la possibilité de stationner dans le parking commun de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 55.2 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772836) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  IDEAL INVESTISSEURS  </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772835</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en coeur de ville, à quelques pas des Halles de SETE, au RDC dun immeuble réhabilité, un appartement de 54 m², composé de 2 pièces, dont une avec coin cuisine, ainsi quune salle deau avec douche et WC. Ce bien est vendu loué et la gestion locative est assurée par lagence, le loyer actuel est de 511  + 52  de charges. Un profil sérieux et exemplaire pour un locataire en place depuis 2010. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec un locataire fiable et une gestion simplifiée !
 Surface CARREZ : 54 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772835) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
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<title>T3 CHATEAU VERT </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823702</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier du Château Vert, à deux pas des commerces des Métairies et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 vendu vide, traversant de 61,42m² au 3ème étage sans ascenseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur létang de Thau, offrant un cadre de vie paisible. Lappartement se compose également dune cuisine séparée, de deux chambres, dun dressing fonctionnel, dune salle de bains et dune cave. Un parking commun sécurisé dans la résidence, complète ce bien. Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. LC : 40 - CAC : 1136 (eau incluse) Honoraires agence charge vendeur]]></description>
</item>
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<title>FRONTIGNAN - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA MER </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772869</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A FRONTIGNAN - Nous vous proposons en Exclusivité, ce charmant studio traversant type 2 + cabine de 27 m2, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour s'ouvrant sur une loggia ensoleillée, propice à la détente avec une vue panoramique sur le port et la mer, il est également doté d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un parking privatif est également inclus. Idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 760 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 27.1 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772869) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791969</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 32m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791971</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791970</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux studio de 42 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et doté d'une vue dégagée, il bénéficie de prestations modernes, notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des principaux axes de sortie de Sète, en fait un bien particulièrement recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son excellent potentiel de rentabilité.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO 19 m²+CAVE 15m² proche CV</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454749</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tout proche du coeur de ville, de ses activités et des halles commerçantes, tout en étant au calme du parc Simone Veil, ce studio de 19 m² avec sa cave attenante de 15 m² offre un énorme potentiel.
Vous avez la possibilité de réunir ces deux espaces pour ne former qu'un grand T2 de 34 m² ou bien aménager la cave pour créer un deuxième studio grace à son entrée indépendante.
Bref, vous avez le choix de l'espace pour une belle résidence secondaire ou bien de la rentabilité pour un investissement locatif.
Manger quelques huîtres aux halles puis rentrer chez vous avec une bonne tielle que vous dégusterez tranquillement au calme dans votre studio, voilà la vraie vie Sétoise....]]></description>
</item>
<item>
<title>PREMIERE LIGNE MER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823710</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement prisé, découvrez ce charmant T2 de 36.60m², situé en Première ligne face à la Mer, au cur d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique quoffre ce bien : lumière naturelle, vue époustouflante sur l'eau, à deux pas des plages et des commerces de la Corniche. Lappartement se compose dune pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, dune chambre confortable avec vue Mer, dune salle deau et Wc séparés. Vendu MEUBLE. Niché dans un immeuble parfaitement entretenu avec un gardien à l'année, la résidence propose des équipements : Piscine avec vue Mer, Court de tennis, Espaces verts arborés, Accès sécurisé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi quune cave, offrant un confort de vie au quotidien.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à lannée dans un cadre privilégié en bord de mer. LC : 214 - CAC : 2.040
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES CABINE MARINA</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341452087</link>
<pubDate>Fri, 04 Nov 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence porche des plages avec ascenseur, agréable appartement type T2 cabine de 27,85 m² prolongé par une loggia de 12 m² exposition SUD / NORD traversante. Parking privé sécurisé inclus dans le prix. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand appartement de caractère - Quai du Cadre Royal</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302539</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Rare sur le marché ! Niché au 2ème étage dun immeuble de charme au cur du quai le plus emblématique de Sète, cet appartement de 140 m² vous offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie unique.

Traversant et baigné de lumière, il dispose dune grande pièce de vie, de plusieurs chambres spacieuses et dune terrasse de 18 m² au calme sur larrière. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies.

Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, lappartement nécessite une rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien dexception dans lun des emplacements les plus recherchés de Sète.

VOIR NOTRE VISITE VIRTUELLE !..


 Surface CARREZ : 140 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>ORA - résidence de Prestige</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454807</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ôra by Promeo, une résidence pensée comme une uvre dart...
Environnement et emplacement uniques : Côté Mont Saint-Clair, domaine protégé de la forêt des Pierres Blanches, 27 hectares de pinède
Appartement premium : le meilleur en terme de prestation et de finition. Lexigence du standing, jusque dans le moindre détail
Une signature architecturale : Nicolas Laisné (architecte de lArbre Blanc à Montpellier) et l'agence Rotunno-Justman
Découvrez en exclusivité ce logement de type 4 de 84 m² sur 2 niveaux
Plus de renseignement en agence]]></description>
</item>
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<title>DERNIER ETAGE DUPLEX  </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823653</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans asc, ce charmant duplex de 97 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37m² combinant séjour/salon et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre, s'ouvrant sur une belle terrasse tropézienne de 12.54m², un véritable espace de détente rare en ville. Ce bien décoré avec goût se compose de deux chambres situées sur le même niveau dont une donnant sur la terrasse, dun dressing pratique, dune salle deau élégante, ainsi que dune mezzanine faisant office de 3ème chambre ou d'un espace bureau. Lensemble est de qualité offrant une vie optimale dès l'entrée dans les lieux. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, ce duplex allie confort, calme, élégance et proximité des commodités. Cest une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et confortable. Menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, 2 celliers fermés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Quartier GARRIGOU.
Pour le stationnement, une place de parking à louer pourrait être cédée lors de la vente. 
LC : 7 - CAC:1476
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine séparée vue mer</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454843</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine séparée avec loggia vitrée vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Type 4 en quartier calme</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302541</link>
<pubDate>Tue, 12 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Mèze, venez découvrir cette jolie maison familiale qui allie confort et tranquillité.
Elle se compose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant une belle praticité au quotidien. Son séjour lumineux souvre sur une terrasse et un jardin agréable, où vous pourrez profiter dune piscine sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments en toute intimité.

La maison dispose également dun garage, parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.


Située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et du centre de Mèze, elle offre un cadre de vie idéal entre létang de Thau et les plages.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter sans tarder. Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DEXCEPTION  DOUBLE HABITATION  MONT SAINT-CLAIR, SÈTE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823727</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située sur le très prisé Mont Saint-Clair à Sète, cette propriété de caractère développe 250m² habitables au cur dun environnement résidentiel recherché, conjuguant calme, verdure et qualité de vie.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 372m², agrémentée dune piscine, cette demeure se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant une rare liberté dusage. Une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations, pour une résidence secondaire à partager en toute intimité, ou encore pour un projet locatif haut de gamme. 
Le niveau supérieur, immédiatement habitable, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, le second espace, à rénover, constitue un véritable potentiel de valorisation, permettant de repenser les lieux selon vos envies et vos exigences.
Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente comme à la réception. La piscine sintègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Deux garages complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Un bien aux multiples perspectives, destiné à une clientèle en quête dun lieu de vie dexception ou dun investissement patrimonial à fort potentiel. A visiter sans tarder ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO MEZZANINE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823733</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé proche de la Médiathèque, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, ce charmant studio mezzanine de 22.45m² est en rez-de-chaussée à l'arrière d'un petit immeuble. Il se compose dune pièce principale avec une cuisine fonctionnelle, dune salle deau avec WC, et dune mezzanine permettant daménager un espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité au cur de Sète à petit prix. LC : 8 - CAC: 180
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA ST CLAIR DE CHARME</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823735</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure singulière de 200m² habitables sépanouit au cur dun écrin de verdure de 1 237m², aux essences méditerranéennes. Une maison familiale, chaleureuse et rare, entièrement repensée et rénovée par des architectes d'intérieurs et artistes, qui lui ont insufflé une véritable âme. Un véritable havre de paix où intimité, confort et raffinement se conjuguent à chaque instant. Son espace de vie en étage inversé surprend et séduit : véranda vitrée lumineuse, une entrée s'ouvrant sur de magnifiques volumes, une cuisine à l'allure contemporaine sous verrière, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, 1 chambre, sld. Lensemble souvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue Mer. En rez-de-jardin, lespace nuit accueille 4 chambres spacieuses, ainsi quun coin détente donnant directement sur le jardin, invitant au calme et à la sérénité. Un grand garage vient completer le tout. À lextérieur, le charme opère : végétation luxuriante, senteurs méditerranéennes et une très belle piscine en pierre de Bali pour savourer des moments uniques en toute quiétude proche d'une paillote servant de cuisine d'été. 
Le plus de ce bien, c'est un permis de construire accordé pour aménagé les combles et faire une terrasse vue Mer. Un bien rare et recherché sur Sète, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. A deux pas des commerces de la Corniche et des Plages. La maison est équipée d'une clim sur la partie à vivre ainsi qu'une chambre, d'une pompe à chaleur et d'une refection totale de toutes les huisseries. Une visite s'impose ! 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791989</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, murs commerciaux vendus occupés situés en plein coeur de ville en zone pietonne. Surface 165m² comprenant 116m² d'espace de vente, 45m² d'espace de stokage et une cour. Activité boutique textile et accessoires. Loyer 2673  /mois HT . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 500 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 330 m² divisé 3 logements</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454882</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le rêve en exclusivité ! Frontignan, quartier résidentiel au calme, sur un terrain de 1070 m², belle maison de 330 m² construite en 2002 et divisée en 3 logements :
Au rez de jardin :
- un appartement T3 de 71 m² avec terrasses de 35 m², loué 884,78  Hors Charges
- un appartement T3 de 71 m² avec terrasses de 119 m², libre
- un local technique de 19 m²
- un pool house de 26 m²
-Au 1er étage :
- un appartement de type 4 de 189 m² avec immense terrasses de 115 m²
Parkings privatifs. Climatisation reversible. Piscine et pool house.
Pour plus de renseignement, contactez-nous !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 4 CHAMBRES AU CALME</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458427</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme d'une impasse et sans vis à vis, découvrez cette vaste villa de près de 123m².
Sur les hauteurs de la ville, à proximité des écoles et collège, elle offre en rez de chaussée un séjour de près de 26m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine donnant sur un patio intime avec cabanon de jardin, une grande chambre de 15m², salle de bains et wc séparés.
A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une loggia fermée de près de 30m²!
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent le bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe Appartement Faux F.4 à Sète dans une résidence fermée et sécurisée</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302553</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement Faux F.4 refait de neuf et offrant de belles surfaces.Un sejour/salon donnant sur loggia + deux chambres spacieuses, cuisine independante aménagée refaite égalementde neuf donnant sur séchoir, une salle d'eau toute refaite de neuf et un Wc indep 

cellier privatif en rez-de-chaussée et stationnement libre et sécurisé dans la résidence

Idéalement placé à Sète, vous profiterez dun environnement agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels.

libre au 15/12/2026

 Loyer: 950.00 * Dont provision sur charges : 100  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 750  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 513  TTC 
dont honoraires état des lieux : 237  TTC 
Dépôt de garantie : 850 ]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE MER PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454886</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une vue mer à couper le souffle ! On a cela... Résidence CLAIR AZUR, à deux pas du Quartier Haut et du centre de SETE, cet appartement type deux avec sa terrasse ensoleillée et suspendue face à la mer va changer vos escapades sur la cote ! La psicine de la résidence vous apportera un coté rafraichissant. Pour votre confort, une chambre, un intérieur cosy à souhait. En option : un emplacement de parking privé sécurisé pour 26.000 euros en sus. La mer méditerranée s'offre enfin à vous....

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791998</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre-ville, au cur du centre historique, au 3? étage dun immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces plein de potentiel.
Il se compose dune agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, dune salle deau avec WC, ainsi que dune chambre en alcôve optimisée.
Le bien est vendu loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 450  / mois hors charges. Un investissement idéal, alliant emplacement central, cachet de lancien et revenus locatifs sécurisés dans un secteur très recherché de Sète.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 411 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEMENT LOCATIF</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791999</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre-ville, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dune résidence récente, cet appartement T2 de 34 m², vendu loué, constitue une belle opportunité dinvestissement.
Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose dun séjour avec cuisine équipée, dune chambre, ainsi que dune salle deau avec WC. Une agréable terrasse offrant une vue dégagée vient compléter lensemble, ainsi quune place de parking privative.
Lappartement bénéficie du chauffage collectif et ne nécessite aucun travaux.
Investissement serein : locataire en place depuis 2014, avec un loyer mensuel de 593  hors charges. Un bien idéalement situé en centre-ville, alliant confort, luminosité et stabilité locative.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 cabine vue mer 50 m de la plage</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454880</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plage de la Corniche, résidence le Saint Maurice, spacieux deux pièces cabine de 42 m² habitables situé face à la mer. Boulodrome, ascenseur, espaces verts et parking privé sécurisé. Exposition SUD OUEST. La plage enfin à votre portée !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T3 46.20 m² COPRO SECURISEE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454899</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux : piscine, tennis... Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous : une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE PROCHE PLAGES</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454902</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 400 mètres de la plage, Dans la Marina des Quilles, Appartement de type studio situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le Neptune 2. Sa loggia, exposée au soleil levant, offre une belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Pour plus de confort, ce logement dispose d'un emplacement de parking aérien privé et sécurisé. Un petit prix comme on les aime. Bien actuellement loué en meublé. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454906</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine avec loggia vitrée situé au 3ème étage avec vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage. loué jusqu'au 30 juin 2027 par un étudiant.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex de charme sur Quai</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454907</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une adresse de prestige, un appartement qui a une ame, une vue à couper le souffle, ce duplex est pour vous ! Avec sa superficie de 148 m², ses 5 chambres, son balcon filant ensoleillé dominant le Quai d'Alger, lieu d'arrivée des plus beaux bateaux de passages, c'est un lieu unique ! 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>BIEN RARE AU QUARTIER HAUT</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823742</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE A SAISIR ! Spécial investisseur. Dans le très recherché Quartier Haut de Sète, deux appartements situés dans un immeuble avec entrée indépendante. Au 1er étage, un appartement T2 de 56m² à létat brut offre une belle base à rénover entièrement. Au 2ème étage, un appartement en mezzanine avec balcon est également à retaper dans sa totalité. Un bien offrant de multiples possibilités : rénovation globale ou projets distincts par appartement, idéal pour investisseur ou rénovation personnalisée. Proche du Centre ville et des écoles. LC : 3 - CAC : 660
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES ANCIEN COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341792004</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, coeur de ville à proximité de la mairie, au 1er étage d'un bel immeuble 19ème, appartement 4 pièces de 120m². Il offre un grand séjpur salon avec cuisine ouverte 2 chambres, salle de bain, WC et une grande pièce avec entrée indépendante, un grenier d'environ 30m² et un local à velo en RDC. Vue sur les jardins communs, calme et charme de l'ancien. Rénovation à prevoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 483 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Location de garage à l'année à Marseillan</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454918</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Marseillan : Résidence Central Station - , garage 12m² de type box fermé dans résidence sécurisé disponible toute l'année.
 Loyer: 160.00 * Dont provision sur charges : 10  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 150  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 114  TTC 
dont honoraires état des lieux : 36  TTC 
Dépôt de garantie : 150 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T4 de plain pied sur un beau terrain de 600m²</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302560</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Montagnac proche de Pézenas, dans un quartier résidentiel récent et très calme, découvrez cette villa de type T4 indépendante de plain-pied, offrant plus de 100 m² habitables, sur un terrain de 600 m² facilement piscinable ! 
La maison se compose dune grande pièce de vie conviviale, avec salon-séjour équipé dun poêle à bois et dune grande cuisine américaine donnant sur le coin repas, un bureau, ainsi que trois belles chambres avec placard, et une salle deau avec douche italienne, et un WC. La maison est entièrement équipée de climatisations
Sur l'extérieur, côté séjour / cuisine, vous profiterez dune grande terrasse semi couverte donnant sur un grand jardin arrière piscinable, dun abri de jardin bâti pour y ranger vos outils et votre salon de jardin, et d'un stationnement intérieur accessible par un portail automatique. 
Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé proche du centre du village et des commerces.
Une visite simpose !! 
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES A LA PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341453479</link>
<pubDate>Sat, 01 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très joli appartement deux pièces entièrement ré-aménagé au gout du jour avec de belle prestations. Situation à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités. Résidence bien entretenue et sécurisé. Parking privatif aérien. Vendu loué à un étudiant jusqu'au 30/06/2027.]]></description>
</item>
<item>
<title>300 METRES DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454570</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement se composant d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle loggia vitrée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Avec une vue dégagée sur la Mont St Clair. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE CHARME RENOVE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823749</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Quais, de la Gare et du Centre-ville, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dinvestissement clé en main. Limmeuble se compose de 6 lots, d'une superficie d'env 220m², tous vendus entièrement meublés et équipés, aménagés avec soin dans un style charmant, élégant et intemporel. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif et saisonnier actuel. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant cachet de lancien et prestations modernes, garantissant tranquillité et pérennité à linvestisseur. Cet immeuble constitue un investissement sécurisé et performant, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et prisé. Bon rapport annuel. Contactez nous pour une visite !
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO CABINE VUE MER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454935</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence SAINT MAURICE, appartement de type studio cabine, avec une vue sur la mer, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une loggia vitrée avec vue sur la Méditerranée, une cabine de couchage, salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de stationnement privative.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 120m² Vaste Terrain au Calme</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458437</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Balaruc Le Vieux, découvrez cette maison de campagne atypique de plain-pied édifiée au milieu d'un jardin méditerranéen de près de 3000m²!
La villa de près de 120m² est en très bon état général avec une belle pièce de vie, une vaste chambre de plus de 23m² divisible ainsi qu'une seconde en mezzanine.
Le jardin est au calme, plat et arboré avec piscine hors sol, abri voiture et atelier.
Le lieu offre un exceptionnel cadre de vie tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un super choix de vie!]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 58 m² VILLEROY</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454142</link>
<pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la résidence PLAYA BELLA, disposant d'espaces verts et d'une piscine, agréable appartement de 58 m² avec 2 chambres, belle terrasse de 11 m² et son parking privé sécurisé. Une localisation idéale à proximité de la plage et de la promenade, Un bel ensemble immobilier bien entretenu ce qui fait de ce logement un investissement sur et plaisant au quotidien ! Possibilité garage en sus dans la résidence.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Terrain de 769 m² avec piscine sur Sète </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302563</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Château vert
Terrain non viabilisé de 805 m² comprenant une piscine sur place. Environnement calme, idéal pour un projet de construction ou daménagement. Proche des commodités et facilement accessible. Belle opportunité à saisir.]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302564</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, emplacement recherché.
Prix en baisse + prix négociable
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage dune résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie dune belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title>Pied à terre proche plage</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454004</link>
<pubDate>Fri, 17 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Affaire à saisir : mignon studio cabine 19 m² (loi carrez) situé à proximité des plages.
Agréable résidence bien entretenue avec ascenseur. Loggia vitrée exposition soleil levant avec vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Parking privé au pied de l'appartement. Loué à un étudiant jusqu'au 30/06/2027.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
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<title>APPARTEMENT AVEC GARAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454947</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre et de la gare, dans une résidence récente. Appartement de type 3, comprenant une pièce de vie ouvrant sur terrasse de 10m², cuisine amménagée. Deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Au quatrième étage avec très belle vue sur le bassin de thau, ascenseur et garage en sous-sol.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
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<title>MAISON T3 46.20 m² COPRO SECURISEE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454955</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux : piscine, tennis... Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous : une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité]]></description>
</item>
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<title>ANCIEN EN CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341792010</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète à proximité immédiate de la Poste, découvrez l'intégralité du 3? et dernier étage d'un immeuble ancien offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien se compose d'un appartement ainsi que de greniers aménageables situés sur le même palier.
L'appartement développe une surface de 71 m² Carrez et 18 m² hors Carrez.
Les greniers offrent une réelle opportunité d'agrandissement. Après aménagement, la surface totale pourrait atteindre 94,72 m² Carrez et environ 126 m² de surface utile.
D'importants travaux sont à prévoir, mais ce bien rare présente un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété : 1066 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
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<title>PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341453518</link>
<pubDate>Tue, 11 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE dans une résidence proche des plages et des commodités, appartement de type studio cabine, idéal pour un investissement: location étudiant et à la semaine en période estivale. Ou pour un charmant pied à terre, à 200 mètres des plages. Il se compose d'une cabine de couchage dans l'entrée, une pièce à vivre au calme et lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée.
Loué étudiant jusqu en juin 2026

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
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<title>DEUX PIECES VUE MER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454969</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Horizon Marin, à deux pas de la plage tout en étant au calme, bel appartement de type deux pièces en état irréprochable. Une loggia vitrée bien exposée avec une perspective sur la mer. Un parking privé, sécurisé pour le côté pratique. Votre nouvelle adresse dans cette magnifique ville de Sète !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 5 pièces avec dépendance  4 chambres  Grand terrain  Fort potentiel</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302571</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette villa 5 pièces de 150m² offrant un gros potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.

Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles deau dont une récemment rénovée, et dun salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux. Les volets roulants électriques centralisés apportent un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un beau terrain de 864 m², la propriété bénéficie dun jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de lintimité.

Un véritable atout : une dépendance de 36 m², idéale pour un projet Airbnb, garage, profession libérale, logement dappoint ou bureau indépendant.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la remettre entièrement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ou réaliser un investissement rentable. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title>SETE - COUP DE COEUR </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772946</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons, au cur des rues piétonnes de Sète, ce bien rare, à mi-chemin entre lappartement et la maison de ville, bénéficiant dune entrée indépendante au sein dun petit immeuble de deux lots.
Le 1er niveau accueille une superbe pièce de vie lumineuse de 48 m², sublimée par un parquet en bois et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un dressing ainsi quune salle deau et wc. 
En niveau inférieur, le bien dispose dune buanderie et dune vaste cave de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.
Le niveau supérieur se compose dune deuxième chambre, dune agréable terrasse de plus de 15 m², dune grande pièce mansardée permettant la création dune troisième chambre ainsi que dune salle deau avec WC.
Un bien atypique, chaleureux et vivant, alliant charme et confort moderne, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié au cur de la ville. Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772946) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
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<title>CADRE ROYAL </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458440</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Droit au Bail, Emplacement Numéro 1 sur le prestigieux Cadre Royal Sétois!
Ne passez pas à côté de ce local situé sur le très fréquenté quai Léopold Suquet 100% piétons, face aux joutes à la visibilité optimale!
Local prêt à l'emploi, entièrement rénové en 2022: sol, plafond, murs, isolation, électricité...
Climatisation réversible et fibre optique.
D'une superficie totale de 52m² dont 2m² de toilette/point d'eau, idéal pour agence immobilière, galerie d'art, déco', optique, chaussures, parfumerie..... à l'exception de toute nuisance, restauration, cuisson.
Bail commercial renouvelé en 2022, montant actuel du loyer: 846 par mois charges comprises.
Un emplacement idéal pour votre activité!!]]></description>
</item>
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<title>Magnifique et authentique Vigneronne avec gd garage et jardin</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302557</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GIGEAN À deux pas du centre du village, découvrez cette charmante maison de village en pierre de plus de 230m² de surface habitable, composée de sept pièces, offrant de beaux volumes et un cachet unique. Elle dispose de cinq chambres, une salle de bain + une salle d'eau, dune belle terrasse donnant sur un joli terrain piscinable sur larrière de la maison, idéal pour profiter de lextérieur, ainsi que dun très grand garage et des dépendances. Un véritable coup de cur pour les amateurs dauthenticité et despace !! Ce bien est doté d'un énorme potentiel !!
Possibilité de créer deux appartements !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
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<title>SETE - COUP DE COEUR </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772949</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons, au cur des rues piétonnes de Sète, ce bien rare, à mi-chemin entre lappartement et la maison de ville, bénéficiant dune entrée indépendante au sein dun petit immeuble de deux lots.
Le 1er niveau accueille une superbe pièce de vie lumineuse de 48 m², sublimée par un parquet en bois et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un dressing ainsi quune salle deau et wc. 
En niveau inférieur, le bien dispose dune buanderie et dune vaste cave de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.
Le niveau supérieur se compose dune deuxième chambre, dune agréable terrasse de plus de 15 m², dune grande pièce mansardée permettant la création dune troisième chambre ainsi que dune salle deau avec WC.
Un bien atypique, chaleureux et vivant, alliant charme et confort moderne, avec des matériaux de qualité et un emplacement privilégié au cur de la ville. Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772949) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - AU PIED DU MONT SAINT CLAIR - VUE ETANG</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772945</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons sur le Bas du Mont Saint Clair dans une résidence sécurisée, au 1er étage, un appartement traversant de type 4 d'une superficie de 88.93m2 carrez. Le bien est composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée prolongée par une loggia de 10 m2 côté sud, une buanderie, un séjour-salon de 33 m2 donnant sur une loggia de 9 m2 avec vue étang, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Commerces, écoles et moyens de transport à proximité. Beaux volumes. Parking commun sécurisé dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 131 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772945) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre- Agréable appartement T2 avec terrasse et garage privatif</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302569</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une très belle résidence de standing avec jardin paysagé, cet agréable appartement T2 se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et soigné.

Lappartement bénéficie de prestations de qualité et dun agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Lumineux et confortable, il dispose notamment dune agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.

La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec des espaces verts soigneusement aménagés, apportant un environnement agréable au quotidien.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et protégée]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CABINE PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454975</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Il est magnifique cet appartement ! Résidence les Tennis du Castelmare, à 200 mètres de la plage, tout de plain pied, ce logement 6 couchages est parfait. Dans sa belle loggia vitrée et ensoleillée, vous pourrez apprécier vos petits déjeuners avant de votre rendre à la plage ou disputer une partie endiablée de tennis dans la résidence. Pour votre confort : climatisation réversible et parking commun sécurisé. Une superbe opportunité dans cette résidence recherchée.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 rénové avec garage</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454976</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme du quartier du Garrigou, à 10 mn à pied du centre-ville, ce très beau T4 traversant entièrement rénové et équipé offre une surface de 74 m² et un balcon.
Le double vitrage et les volets roulants électriques sont installés. 
Il se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et bénéficie d'une cave privative.
possibilité d'acheter un garage en sus.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 vue étang</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454977</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité de la gare, face à l'étang, ce joli T2 avec balcon de 49 m² est au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il offre un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'étang de Thau, une chambre à l'arrière du bâtiment, une salle de bains et un cellier attenant à la cuisine.]]></description>
</item>
<item>
<title>SPECIAL INVESTISSEMENT A BOUZIGUES - PERLE DE L'ETANG DE THAU </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772958</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A BOUZIGUES - Idéalement située en première ligne face à létang, proche du port et des commerces, nous vous proposons une maison denviron 75 m² élevée de 2 étages vendue louée avec un bail commercial, générant un loyer annuel de 18 096 , offrant ainsi une rentabilité attractive et sécurisée.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : un restaurant avec une jolie terrasse ombragée, 
1er étage : une pièce avec coin deau.
2e étage : une pièce avec salle deau et WC.
La véritable singularité de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel et sa vue imprenable sur létang de Thau, un cadre recherché et très apprécié. Une excellente opportunité à saisir. Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772958) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772954</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - EXCLUSIVITE - CHATEAU VERT - Vue imprenable sur l'étang de thau et le Mont Saint Clair pour cet appartement traversant de type 4 de 60.39M2 m2 situé au 4ème étage d'un l'immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée, une entrée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et un séjour /salon. Cave individuelle. Le Chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ecoles, commerces et bus à proximité. Stationnement en bas de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 606. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 451 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772954) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T2 avec parking et terrasse, déjà loué (idéal investisseur)</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302572</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T2 offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle,une salle d'eau agencée et une terasse vue quai.
Le bien dispose également dune place de parking privative, un véritable atout pour les locataires.
Appartement déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. 
Montant du loyer appartement : 485 Charges comprises + loyer parking : 55.
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 27.41 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie Studio idéalement situé à deux pas de la Cure !!</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454991</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un pied à terre pour vos vacances sur la bassin de Thau à deux pas de la Cure thermale,ou tout simplement à investir.
Venez découvrir ce joli studio fonctionnel, trés bien équipé dans une résidence trés bien entretenue, sans vis à ,vis et au calme !!
Le bien est vendu entièrement meublé !! Plus qu'a poser vos valises !!
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE, Au coeur du Centre ville, Joli Studio de 30m2 dont loggia de 8m2</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454994</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare emplacement ! Situé au cur du centre-ville de Sète, dans une rue piétonne avec tous les commerces au pied de limmeuble et à seulement 2 minutes à pied des Halles de Sète, ce studio bénéficie dun cadre de vie privilégié.
Au 2ième étage avec ascenseur dune résidence de standing, cet appartement développe 30 m² habitables comprenant une loggia fermée de 8 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable.
Orienté sud-ouest, le bien profite dune belle luminosité et donne côté intérieur de la résidence, sans vis-à-vis et au calme absolu, un vrai atout en plein centre-ville.
Vous y trouverez :
 une pièce de vie agréable et lumineuse
 une cuisine récente, aménagée et équipée
 une grande salle deau en très bon état
 une loggia fermée de 8 m², idéale pour coin repas, bureau ou espace détente.
Bien quil ny ait pas de stationnement privatif, un parking municipal se situe à seulement 5 minutes à pied.
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité  Superbe T3 avec balcon vue mer à Sète</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302573</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un quartier recherché de Sète, découvrez ce magnifique appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur idéalement agencé et baigné de lumière dans une petite copropriété.

Il se compose dune belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un agréable balcon avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Lespace nuit offre deux chambres confortables, ainsi quune salle deau fonctionnelle.
Locataire en place jusqu'en février 2027. Montant du loyer: 570 hors charges.

Appartement soigné et en très bon état, aucun travaux à prévoir, proche des commodités et du littoral.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Vigneronne avec gd Garage et Jardin</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302574</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GIGEAN : Charmante maison de village rénovée, très lumineuse, avec garage et jardin.
Au cur du village, découvrez cette jolie maison vigneronne, alliant authenticité et confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par le volume chaleureux à l'ambiance conviviale et agréable d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Vous disposez de deux grandes chambres avec balcon, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de combles aménageables. Lespace de vie donne sur une belle terrasse extérieure de 26m² exposée Sud / Ouest, idéale pour vos repas en plein air, avec un escalier menant à un jardin intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité famille et amis. Un garage vient compléter ce bien pour y stationner trois véhicules, ainsi quune pièce en dépendance + dessous de terrasse ou vous pourrez y créer si vous le souhaitez, un petit appartement. Un bien plein d'atout en cur de village, idéal pour les amoureux dauthenticité à la recherche de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
 Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title>COUP DE COEUR AU SOMMET !</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823762</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 5ème et dernier étage avec asc dans une résidence en Centre ville, ce magnifique appartement T3 de 76.56 m² saura vous séduire dès les premiers instants grâce à sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud. Vous découvrirez un spacieux séjour / salon de 30m², véritable cur de vie, souvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 14m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également de son propre balcon, apportant confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, lappartement propose deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi quune salle deau. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié car idéalement situé entre Quais et Centre, avec en complément un parking privatif et une cave. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite vous allez forcément tomber sous le charme ! LC : 79 - CAC : 2500 (chauffage et eau chaude inclus)
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T4 PROCHE ETANG</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454995</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez une maison agréable avec 3 chambres, un garage et un extérieur ensoleillé et paysagé ? le tout au prix de 257.000 euros ? Nous avons déniché cette perle pour vous ! à deux pas de l'étang, cette ravissante maison vous attend pour une vie paisible maison avec climatisation réversible et chauffage gaz. Belle véranda ensoleillée. Sautez sur cette occasion rare.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 centre-ville avec ascenseur</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341453509</link>
<pubDate>Tue, 11 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de l'île Sud, à proximité du coeur de ville, de ses activités et des commerces, ce grand T3 de 68 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.
Cet appartement est traversant et bénéficie d'une terrasse couverte côté séjour et d'un balcon côté cuisine.
Deux belles chambres, dont une donnant sur la terrasse, une grande salle d'eau et un WC complètent le tout.
Quelques travaux d' aménagement sont à prévoir.
S'ajoute également un cellier privatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appart T2 Terrasse Garage Superbe Vue!</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458444</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ NOUS!!
Entre ville et plage, sur le bas du Mont Saint Clair et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement T2 de plus de 56m² avec sa vaste terrasse 15m² environ à la vue époustouflante sur l'Etang et tout le Bassin de Thau.
Au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur et à taille humaine de 2008 située à proximité immédiate de la forêt des Pierres Blanches.
Climatisation neuve, garage inclus au sein de la résidence et aucune anomalie électrique!]]></description>
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<title>SETE -  CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772962</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons proche de la médiathèque dans un immeuble avec ascenseur, un appartement de type 3 pièces de 48.31 m2 exposé ouest se composant d'un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 2 loggias. Une modernisation sera à prévoir. Un Garage est inclus dans le prix à 50 mètres de l'immeuble. Idéal pour un 1er achat ou votre résidence secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>T2 mezzanine vue marina</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341455005</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En dernier étage de la résidence les Marines d'Antarès, bel appartement type 2 avec une loggia offrant une magnifique vue dégagée sur le port et la mer. Une chambre, une mezzanine de rangement et la cerise sur le gâteau : un parking privé en sous sol. Un excellent rapport qualité / prix ! Loué à un étudiant jusqu'au 30 juin 2027.

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>OPPORTUNITÉ À SAISIR APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823766</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier calme et recherché du Château Vert, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus, ce bel appartement traversant de 63.87m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Positionné au 1er étage dun immeuble sans ascenseur, il se compose dun double séjour / salon de 26m² exposé Est bénéficiant de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle, dune cuisine indépendante à larrière avec balcon côté Ouest, de deux chambres confortables ainsi que dune salle de bains. Il est équipé d'une cave privative et possède un parking commun au bas de la résidence. Ce bien a subi une belle rénovation ce qui vous permettra de déposer vos valises et meubles rapidement. Il représente une excellente opportunité avec ce prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement.
LC : 606 - CAC : 1800 (chauffage et eau inclus)
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Joli studio cabine de 26M2 de avec parking MARINA DES QUILLES </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341455010</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Joli studio cabine denviron 26 m², rénové avec soin, situé dans une résidence avec ascenseur et parking privé.
Belle pièce de vie avec lit intégré pour un gain despace, coin cabine, jolie salle deau et vue dégagée.
Résidence bien entretenue, ravalement en cours : un vrai plus pour lavenir.
Parfait pour un pied-à-terre à Sète ou un investissement.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
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<title>Investisseurs</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341455011</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier des 4 ponts, au centre vile. Vente de 3 appartements T3 , un garage et trois places de stationements.
Les appartements sont loués ainsi que le garage et les places de stationnement.
Pour des informations plus précises, nous contacter.]]></description>
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<title>SETE -  PROCHE GARE ET CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772970</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Dans un petit immeuble bien entretenu, nous vous proposons un appartement de type 3 traversant récemment rénové. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia exposée ouest, protégée par un store occultant électrique. Vous serez séduits par la cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres confortables complètent ce bien prêt à vivre. Grand cellier au rdc. Un emplacement recherché et un intérieur rénové. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 137,06 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341792017</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, studio de 24m² avec terrasse et vue dégagée. Entièrement rénové, équipé d'une climatisation réversible. Bonne rentabilité locative, proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété : 267 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>SETE- QUARTIER HAUT </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772975</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Situé dans un quartier typique et recherché de Sète, nous vous proposons un appartement d'une superficie de 79.64 m2 bénéficiant dune entrée indépendante, au rez-de-chaussée surélevé dun immeuble ancien. Organisé sur deux niveaux, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier et une salle deau avec WC.
Au niveau supérieur : un dégagement desservant deux grandes chambres, offrant de beaux volumes.
Cet appartement vous séduira par son emplacement et son indépendance. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 79.64 m²]]></description>
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<title>T2 MEUBLE EN COEUR DE VILLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823768</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du Centre-ville, découvrez ce charmant T2 cabine de 30,95m² vendu loué meublé, situé au 2ème étage dun immeuble sans ascenseur. Lappartement se compose dun agréable séjour avec sa kitchenette aménagée et équipée, dune cabine borgne ainsi que dune salle deau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, parfait pour investir sereinement au cur de la ville. Actuellement loué à 443 HC. A visiter sans tarder. LC : 20 - CAC : 492
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>STUDIO VUE MER ET MARINA </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772977</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en Exclusivité, ce charmant appartement rénové avec des prestations de qualité de 25 m² (dont 18.94 m2 en carrez) au 1er étage d'une résidence située face à la mer ! 
Vous aurez le privilège d'avoir une vue sur la mer méditerranée et le port de la marina des Quilles.
Pour agrémenter le tout un parking privé et sécurisé inclu dans le prix ainsi que la plage à quelques mètres. 
Idéal pour un investissement locatif ou vos vacances. 
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 209. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 512 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>GARAGE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341792021</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Sète, quai de la République, plusieurs garages box sont proposés à la vente au sein d'une copropriété exclusivement dédiée aux garages. Le box sont situés au 2? niveau de l'immeuble. La copropriété comprend 96 lots, avec des charges annuelles d'environ 108 . Aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente annoncé se situe entre 28 et 30 000  selon les emplacements.
Cette localisation, proche du centre-ville et du port, constitue un emplacement recherché pour le stationnement ou un investissement locatif.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>Studio ascenseur et balcon</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341455021</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier du théâtre, au calme d'une petite rue, ce très joli studio situé au premier étage d'une copropriété entretenue est parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.
A équidistance de la gare et du coeur de ville, à proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo, il se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon idéal pour les petits déjeuner ou les apéritifs sétois.
Tout comme le studio, la copropriété est en très bon état et possède l'ascenseur.
Le parking municipal face au théâtre est à votre disposition pour votre véhicule.]]></description>
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<title>À vendre  Charmante maison familiale de 109 m</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302578</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette agréable maison de 109 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Elle se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de deux salles deau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Vous apprécierez son séjour lumineux et sa véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

À lextérieur, un jardin de 168 m² vous permettra de profiter des beaux jours, daménager un coin repas ou un espace de jeux selon vos envies.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces), cette maison bénéficie dun emplacement pratique et recherché, facilitant votre quotidien.

Un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé  à visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
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<title>QUARTIER 4 PONTS - DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454998</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de charme avec mezzanine  Centre-ville de Sète  Faibles charges  Idéal résidence principale ou investissement

Au cur de Sète, dans le secteur recherché des 4 Ponts, découvrez ce séduisant appartement de caractère de 50,11 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie chaleureux et une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et sa vaste pièce de vie d'environ 29 m², où les volumes généreux créent une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort au quotidien.

La spacieuse chambre en mezzanine, véritable cocon, apporte tout le charme de cet appartement atypique et optimise parfaitement les volumes. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, administrée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, un véritable atout pour maîtriser durablement son budget.

L'emplacement constitue également l'un de ses principaux points forts. En plein centre-ville, vous profitez d'un mode de vie où tout se fait à pied : commerces, halles, restaurants, port, transports en commun, marché, services et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. Ici, la voiture devient rapidement facultative, laissant place à une qualité de vie recherchée entre authenticité méditerranéenne et dynamisme urbain.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre à Sète ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement central, faibles charges, volumes atypiques, climatisation, copropriété saine et prix particulièrement attractif, offrant une excellente opportunité sur le marché immobilier sétois.

Un bien rare, alliant caractère, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.]]></description>
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<title>T2 50 m² VUE MER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341455033</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cap Corniche, bel ensemble face à la mer méditerranée et à proximité du centre de la corniche.
Dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine, tennis et boulodromes, nous vous faisons découvrir ce bel appartement de 50 m² habitables face à la mer sans aucun vis à vis, pour un réel tête à tête avec la grande bleue...
Pour votre confort : un parking en sous sol de 19 m², un grand cellier de 6 m² avec électricité.
Un coup de coeur à saisir !

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation sismicité]]></description>
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