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<title>GAILLARD IMMOBILIER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 03:53:48 +0200</pubDate>
<item>
<title>Vigneronne d'env 110m² + grenier et garage ...</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302333</link>
<pubDate>Wed, 16 Feb 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grosse baisse de prix pour cette maison Vigneronne située à VILLEVEYRAC !!
Gros potentiel pour cette maison vigneronne de trois faces sur trois niveaux denviron 100m², à rénover ENTIEREMENT. 
Seule la toiture a été réhabilitée, et les façades sont en bon état. La maison est composée : 
Au rez-de-chaussée ; Une grande remise / garage avec un puits, au 1er étage ; une habitation composée de sept pièces, dont deux en façade avec balcon, et sur larrière, une terrasse / jardinet denviron 18m². Au 2ème étage ; Un grenier aménageable denviron 100m² également, avec possibilité éventuelle de faire une terrasse tropézienne sur larrière. 
Opportunité idéale à saisir, pour la création de trois appartements, ou une seule et même maison familiale ..
Ce bien est destiné à des spécialistes du bâtiment, ou gros bricoleurs. Une visite simpose !...
Honoraires charge vendeur
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title>Dernier étage! </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342293447</link>
<pubDate>Wed, 13 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence contemporaine situé en dernier étage appartement de type 5 d'une superficie de 140m² avec une totalité de terrasse de 106m², trés belle vue sur l'étang de thau, arrière pays, cellier, 2 parkings privatifs couvert, garage. Charge mensuelle 1.5/m². Visite sur rendez-vous!]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE T2 MEUBLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772509</link>
<pubDate>Wed, 08 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement MEUBLE
23 rue Pierre Semard. Appartement rénové T2 de 30.41 m² situé au premier étage sans ascenseur composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc
LIBRE
 Loyer: 550.00 * Dont provision sur charges : 45  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 395,33  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 301,19  TTC 
dont honoraires état des lieux : 94,14  TTC 
Dépôt de garantie : 1 010 ]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 rénové - + parking - pour étudiant en bail mobilité</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34145584</link>
<pubDate>Sat, 23 Jan 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Location T2 en bail mobilité ou résidence secondaire à SETE. A 100m du lycée Joliot Curie et 200m IUT de Chimie. Loué meublé. 22m2 2ème étage (avec ascenseur). 200m de la plage et 100m des commerces. Spacieuse loggia vitrée d'environ 10m2 . Vue sur le Mont St Clair. Séjour avec canapé. Salle d'eau : vasque, lavabo. WC séparés. cuisine équipée : 2 plaques, frigo, micro-onde, four. espace nuit séparé avec lit en 140. Parking compris. Bail mobilité à compter de septembre 2026 jusqu'en Juin 2027 pour étudiant. .
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique.
  Loyer: 462.00 * Dont charges forfaitaires : 78,73  par mois 
Honoraires charge locataire : 217  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 150  TTC 
dont honoraires état des lieux : 67  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Deux pièces pour étudiant avec parking proche IUT et lycée</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341451142</link>
<pubDate>Wed, 12 Sep 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location en bail mobilité - Appartement de 2 pièces en bail moblité, à 200m du lycée Joliot Curie et à 200m de l'IUT de Chimie. Appartement de type 2 loué meublé de 30m2 et jardinet de 15m2 en rez-de-chaussée d'une résidence à 400m de la plage et à 200m des commerces. Le séjour est composé d'un canapé-lit, d'une table,chaises. Salle d'eau: baignoire, lavabo. WC séparés. Kitchenette équipée (plaques, grand réfrigérateur, micro onde, lave-linge). Parking privé. Bail mobilité à compter de septembre 2026 à juin 2027.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique 

 Loyer: 431.00 * Dont charges forfaitaires : 52,57  par mois 
Honoraires charge locataire : 232  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 140  TTC 
dont honoraires état des lieux : 92  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO en location pour étudiants</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341451777</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location studio en bail mobilité à 300m du lycée Joliot Curie et à 100m de l'IUT de Chimie. Studio loué meublé de 18m2 au 2eme étage. Résidence à 400m de la plage et à 300m des commerces. Agréable terrasse d'environ 5m2. Séjour : canapé-lit, TV, table, chaises. Salle d'eau avec douche et toilettes. Kitchenette avec 2 plaques, frigo, four micro onde. Parking compris dans le loyer. Bail à compter de septembre 2026 jusqu'en juin 2027 pour étudiant en bail mobilité. 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 367.00 * Dont charges forfaitaires : 40,98  par mois 
Honoraires charge locataire : 175  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 119  TTC 
dont honoraires état des lieux : 56  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Deux pièces pour étudiant</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341452754</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité à SETE. Meublé pour étudiant 29m2 + loggia vitrée 7m² situé au 3ème étage (avec ascenseur). 100m de la plage. Orientée Sud. Vue bateaux de la marina. Séjour avec canapé, TV. Salle d'eau : douche, lavabo. WC séparés. Kitchenette équipée plaques, frigo, micro-onde, lave-linge, une chambre avec lit en 140 et placard. Bail mobilité à compter de septembre 2026 jusqu'en Juin 2027 pour étudiant. 
 Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :

- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.

- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique  Loyer: 464.00 * Dont charges forfaitaires : 35,58  par mois 
Honoraires charge locataire : 238  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 151  TTC 
dont honoraires état des lieux : 87  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>GIGEAN - T2 RECENT</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302097</link>
<pubDate>Thu, 02 Aug 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Joli T2 d'environ 41m² au rez-de-chaussée, avec terrasse, deux places de parking, composé de : séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, WC et une chambre avec placard. 
Disponible a partir du 22 juin 2026.
Loyer: 649.00 * Dont provision sur charges : 44  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 527  TTC (Dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 405,50  TTC - dont honoraires état des lieux : 121,50  TTC) 
Dépôt de garantie : 605 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio pour étudiant</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341452468</link>
<pubDate>Thu, 09 Aug 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité à SETE. Location studio pour étudiant à 100m du lycée Joliot Curie et à 400m de l'IUT de Chimie. Loué meublé. 18m2 au 1er étage. 100m de la plage et à 100m des commerces. Agréable terrasse d'environ 10m2 et d'une loggia 5m2. Séjour avec lit 140, table, chaises et placard. Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Kitchenette équipée de 2 plaques, frigo, four micro onde. Parking compris dans le loyer. Bail mobilité à compter de septembre 2026 jusqu'en Juin 2027 pour étudiant.

Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique. Loyer: Loyer: 365.00 * Dont charges forfaitaires : 39  par mois 
Honoraires charge locataire : 174  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 119  TTC 
dont honoraires état des lieux : 55  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>GRAND LOCAL COMMERCIAL - PROCHE LYCEE CH. DE GAULLE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772540</link>
<pubDate>Mon, 03 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[10 RUE ROBESPIERRE 34200 SETE
Au pied de la résidence Le Clos Marie, Local commercial traversant de 106 m² environ, composé de plusieurs pièces, dont une pouvant servir de coin cuisine, 2 wc. Idéalement situé proche commerces et écoles. 
LIBRE
Loyer mensuel CC 750.00 dont 135.00 de provisions sur charges 
Honoraires à la charge du locataire 750.00  TTC - Dépôt de garantie 750.00]]></description>
</item>
<item>
<title>Local professionnel- 7 bureaux- </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791855</link>
<pubDate>Fri, 18 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, rue Peridier, situé au rdc d'un immeuble , local professionnel , idéal pour cabinet médical ou bureaux, beaux volumes de 170 m², 7 bureaux spacieux, une cuisine, façade refaite à neuf 2023 , travaux à prevoir dans le local . libre .
Honoraires à la charge du locataire 840  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 500  TTC dont Honoraires d'état des lieux 200  TTC - Dépôt de garantie 840 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - MAISON DE VILLE - QUARTIER HAUT </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772604</link>
<pubDate>Thu, 16 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en exclusivité dans le très prisé quartier Haut, une maison de ville composée au 1er étage : dun appartement traversant en duplex de 60 m², offrant une belle luminosité et un fort potentiel daménagement.
Au rez-de-chaussée : dune annexe de 20 m² entièrement à rénover, idéale pour créer un espace complémentaire. Cette acquisition offre de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou encore investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.



 Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772604) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 3 entièrement refait !</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302399</link>
<pubDate>Tue, 11 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète - Quartier Triolet

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce sublime appartement de type 3 entièrement refait ! 

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, au 1er étage, cet appartement à la double exposition (NORD/SUD) se compose comme suit : Une cuisine ouverture sur un bel espace de séjour avec deux balcons, une salle de bains, deux chambres avec rangements, WC. 

Comme vous pouvez l'apercevoir, l'appartement a été intégralément rénové dans un style contemporain avec des tons chics et épurés. Vous bénéficierez dans cet appartement d'une climatisation réversible pour un confort optimal. 

Pour les rangements, une grande cave privative.

Pour le stationnement, un parking privé réservé aux résidents. 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Pas de procédure en cours
CAC : 1200
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 4 en centre ville</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302401</link>
<pubDate>Wed, 19 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète - Centre Ville 

Situé dans le centre, proche de tous les commerces, transports et animations de la ville, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 traversant et lumineux. 

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous offrira 3 chambres, un vaste séjour prolongé par son beau balcon et sa vue dégagée, une cuisine équipée suivie d'un balcon et une petite vue sur canaux, une salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés.

La climatisation réversible a été également installée dans l'appart pour un confort optimal en hiver comme en été. 

Pour le rangement, une cave en sous-sol est vendu avec cet appartement. 

Concernant la copropriété, 

CAC : 1440
Nombre de lots : 16
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Pas de procédure en cours 


Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement NEUFde type 2 avec Terrasse + Parking privatif A PARTIR DE 195 250 !!</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341453401</link>
<pubDate>Tue, 02 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT TYPE 2 à partir de 195 250
Residence RT2012 Actable immédiatement !!
Ideale Résidence Principale ou Investissement Défiscalisant
Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales.

LIVRAISON 1 SEMESTRE 2025]]></description>
</item>
<item>
<title>PETIT DEUX PIECES PROCHE PLAGES</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341453456</link>
<pubDate>Wed, 07 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec ascenseur et gardien, agréable appartement de 21.24 m² avec loggia vitrée en sus de 10 m², chambre, wc séparés, exposition EST, possibilité garage en sus dans la résidence pour 30.0000 euros. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 38 m2 RECENT avec parking</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341453475</link>
<pubDate>Tue, 27 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous voulez un appartement récent mais vous ne voulez pas attendre deux annés de construction pour l'avoir ? Nous avons la solution, Résidence "LES JARDINS DU CARMEL" appartement deux pièces de 38 m² avec terrasse coté SUD et parking privé en sous sol. Vue côté jardin au calme. C'est la cerise sur votre gâteau !]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Location bail mobilité</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341451082</link>
<pubDate>Thu, 07 Jun 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location studio pour étudiant à 200m du lycée Joliot Curie et à 200m de l'IUT de Chimie. Studio loué meublé de 20m2 au 2ème étage et dernier étage d'une résidence à 300m de la plage et à 100m des commerces. Il dispose aussi d'une agréable terrasse exposée Ouest d'environ 5m2. Le séjour est composé d'un canapé-lit, TV. Dans la salle d'eau, vous trouverez une douche, un lavabo. Les WC sont séparés. La kitchenette est équipée de 2 plaques, réfrigerateur-congélateur, lave linge, micro-onde. Bail mobilité de septembre 2026 à juin 2027 (étudiant). 
 Loyer: 450.00 * Dont charges forfaitaires : 56,20  par mois 
Honoraires charge locataire : 205  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 146  TTC 
dont honoraires état des lieux : 59  TTC
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :

- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.

- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique.]]></description>
</item>
<item>
<title>SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823626</link>
<pubDate>Thu, 31 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée sur le célèbre Mont St Clair de Sète, cette somptueuse Maison de Maître datant du XIXè Siècle propose 380m2 de surface utile comprenant une dépendance sur un terrain d'env 1400m² entourée d'un beau jardin arboré. 
Chargée d'Histoire, cette imposante Batîsse aux volumes exceptionnels séduira les familles comme les investisseurs pour exercer une activité de Maison d'Hôtes. La disposition de celle-ci s'y prête car elle est composée de la Maison principale d'une surface de 244.79m2 avec sa cuisine donnant sur un espace extérieur intime, son beau séjour / salon donnant sur une vaste terrasse à la vue dégagée sur l'Etang de Thau, d'un bureau et d'une chambre.
A l'étage supérieur, un élégant escalier qui mène à 4 chambres, 2 sld le tout aux vues époustouflantes sur la Mer et L'Etang. Sur la partie du bas, une ancienne Serre d'env 138m2 à l'accès indépendant avec cuisine, tout en verrière pouvant servir selon vos besoins. Le tout donnant sur une Fontaine qui pourra se transformer idéalement en piscine pour plus de modernité. Un garage pour plus de confort. Proche du Centre ville. Cette Batîsse au charme incorrigible nécessitera des travaux de rénovation. Plus d'informations et de photos sur demande.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>PARKING INTERIEUR SUR QUAI</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772679</link>
<pubDate>Wed, 04 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A LOUER 
Centre-ville de Sète, sur quai,1 emplacement de parking intérieur privatif dans un garage collectif. 
LIBRE 
 Loyer: 90.00 * Dont provision sur charges : 0,67  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 90  TTC 
Dépôt de garantie : 50 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Hotel particulier </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823632</link>
<pubDate>Wed, 04 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grandiose Hotel particulier sur Quai sur un terrain de 905 m². Composé en rdc d'un appartement de 185 m² donnant sur le jardin arboré de 630 m², garage de 34 m², en 1er étage appartement de 170 m² avec véranda de 18 m² et terrasse de 50 m² et en 2ème étage espace de grenier de 130 m² aménageable. Cet ensemble privatif offre différentes possibilités que ce soit pour un usage personnel, familial, locatif, chambres d'hôtes, voir espace culturel en rdc ou restaurant ouvrant sur beau jardin piscinable ce qui en fait un lieu unique. Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T.1 Cabine dans résidence de bord de plage</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302431</link>
<pubDate>Mon, 06 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Location saisonnière "ETE 2025" superbe Studio Cabine refait de neuf de 26 M² avec superbe séjour donnant directement sur terrasse de 8 M² offrant une vue panoramique sur la residence et au loin vue sur la mer et les étangs ; à10 Mn de la plage et des commerces, loué avec parking privatif ; climatisation reversible
entièrement equipée 
samedi 28 Juin au samedi 12 Juillet : tarif spécial 450 euros
samedi 12 juillet au du samedi 16 Aout : 600 euros
et du samedi 16 Aout au du samedi 30 Aout : tarif 550 euros
et du samedi 30 Aout au du samedi 13 Septembre : tarif spécial 450 euros
et du 30 aout au 13 septembre : 700 euros pour deux semaines
Numero d'enregistrement "logement de tourisme" ville de SETE 
N° : 343010009868F
nous contacter pour disponibilité]]></description>
</item>
<item>
<title>BALARUC LES BAINS -  PROCHE CENTRE VILLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772692</link>
<pubDate>Fri, 10 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A BALARUC LES BAINS - Nous vous proposons une magnifique villa de plain-pied sur une parcelle de 1080m2 bénéficiant d'un environnement calme et serein. L'intérieur de la maison séduit par son ambiance chaleureuse et son décor. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon forment un espace convivial de 60m2 env. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière créant une atmosphère très agréable. La propriété est dotée d'une piscine à l'abri des regards. Un cadre de vie où il fait bon vivre . Honoraires TTC charge vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772692) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE OU INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791908</link>
<pubDate>Mon, 19 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, centre ville, petite copropriété avec ascenseur, studio de 19m² environ comprenant une pièce de vie avec kitchnette et une salle d'eau avec WC. coin cuisine à renover. Ideal locatif ou pied à terre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791909</link>
<pubDate>Wed, 21 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, quartier du théatre, local commercial d'environ 41m² idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo. Tous commerces. pour plus d'informations nous contacter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 105M²</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458396</link>
<pubDate>Mon, 04 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques pas du Théâtre, de la gare et du centre-ville, découvrez ce vaste appartement lumineux, traversant et en très bon état de plus de 105m².
Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, vous profiterez de son double salon/séjour exposé Sud et donnant sur un large balcon filant, ou encore de ses deux chambres de plus de 14m² chacune au calme.
Cave et grenier inclus et aucune anomalie électrique!]]></description>
</item>
<item>
<title>Sète - location de garage à l'année</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454157</link>
<pubDate>Wed, 27 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SETE quartier DES QUILLES Résidence Marines d'Antarès - proche de toutes commodités, garage de type box fermé. diponible jusqu'au 30/06/2027.
Loyer: 126.65 * Dont charges forfaitaires : 7  par mois 
Honoraires charge locataire : 125  TTC
Dépôt de garantie : 125 ]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - APPARTEMENT SUR QUAI </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772735</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - APPARTEMENT SUR QUAI - Nous vous proposons dans un bel immeuble bourgeois sur quai, à quelques pas du coeur de ville, au 3ème et dernier étage, un appartement d'une superficie habitable de 136 m2 (dont 125,49 m2 carrez) alliant charme, originalité et luminosité. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les canaux et le Mont Saint Clair à partir d'un spacieux séjour de 44 m2. De belles possibilités d'aménagement et de beaux volumes. Moyen de transport en bas de l'immeuble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 . Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2470 et 3410 . Classe Energie :E, Classe Climat :D.Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 125.49 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772735) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823656</link>
<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VUE MER. Emplacement privilégié pour cette résidence en état futur d'achèvement située sur le boulevard Joliot Curie à 200 m de la plage et 400 m de tous les commerces. Appartement T4 en 1ER étage de 85.25 m² ouvrant sur terrasse de 36,50 m² et disposant de 2 parkings en sous-sol privatif inclus. Prestations de qualités en destination résidence principale au vu de sa situation. Profitez des prix de lancements.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823657</link>
<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement privilégié pour cette résidence en état futur d'achèvement située sur le boulevard Joliot Curie à 200 m de la plage et 400 m de tous les commerces. Appartement T3 traversant en 2ème étage de 69,35 m² ouvrant sur terrasse de 20,10 m² en exposition Est/Ouest et disposant de 2 parkings en sous-sol privatif inclus. Prestations de qualités en destination résidence principale au vu de sa situation. Profitez des prix de lancements. Frais de notaire réduits à 2,50 % LC 103]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823655</link>
<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement privilégié pour cette résidence en état futur d'achèvement située sur le boulevard Joliot Curie à 200 m de la plage et 400 m de tous les commerces. Appartement T2 plein sud de 39.40 m² ouvrant sur terrasse de 10,55 m² et disposant d'un parking en sous-sol privatif inclus. Prestations de qualités en destination résidence principale au vu de sa situation. Profitez des prix de lancements. Frais de notaire réduits à 2,50 %.]]></description>
</item>
<item>
<title>Exceptionnelle maison de Charme au cur de Bouzigues</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454216</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison est unique ! A mi-chemin entre un riad et un hotel particulier, organisée autour d'un patio intérieur sans aucun vis à vis, au calme tout en étant au coeur de ce village magique.
Elle sera votre havre de paix dans lequel vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison n'est pas ordinaire, elle est atypique, pleine de charme, modulaire, accueillante, on s'y sent bien.
La batisse principale offre un espace confortable sur trois niveaux avec deux suites, dont une sous toit avec sa terrasse tropézienne.
La batisse secondaire, situé après le patio offre deux suites avec entrées indépendantes pouvant faire office de chambres d'hôtes.
Un garage vient compléter ce chef d'oeuvre.
Ne rêver pas, vivez votre rêve...]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - studio mezzanine pour étudiant</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454284</link>
<pubDate>Tue, 14 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité à 200m du lycée Joliot Curie. 100m de l'IUT de Chimie. Loué meublé Bel appartement de 20m au sol + 8m en mezzanine au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence à 500 m de la plage. Loggia intégrée, vous aurez une très belle vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Vous y trouverez table et chaises de jardin. Son orientation est Soleil Levant. Dans la mezzanine, vous aurez 2 lits jumeaux en 90cm. Le séjour est composé d'un canapé-lit et d'une télévision et un buffet. Dans la salle d'eau, vous trouverez une douche, un lavabo et les WC. De la kitchenette équipée (2 plaques vitro, réfrigérateur-congélateur, four à micro-onde et lave linge). Parking prive. Bail mobilité à partir de septembre 2026 jusqu'à juin 2027 pour étudiant.
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 406.00 * Dont charges forfaitaires : 36,79  par mois 
Honoraires charge locataire : 193  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 132  TTC 
dont honoraires état des lieux : 61  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand T3 proche gare</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454207</link>
<pubDate>Sat, 20 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 5 mn de la gare à pied, ce grand T3 de 78 m² (surface carrez) avec loggia de 9.72 m², se situe au troisième étage d' une résidence avec ascenseur en demi-palier.
Il se compose, d'un hall d'entrée desservant tout l'appartement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur la loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ajourées dont une donnant sur les canaux, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le couloir qui donne accés aux chambres est équipé de placards sur toute sa longueur.
Un grand cellier ainsi qu'un local à vélo commun complètent l'ensemble et un parking commun sécurisé est à votre disposition.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 en bail mobilité </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454299</link>
<pubDate>Fri, 24 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité ou résidence secondaire à SETE. Deux pièces face à la mer. en rez de jardin ascenseur. Orientation Sud Est. Séjour avec un canapé-lit, TV , table et chaises ; chambre avec un lit pour 2 personnes et un grand placard. WC séparés de la salle de bains (baignoire, vasque). Coin cuisine équipée : réfrigérateur/congélateur, 2 plaques four micro-onde. Parking. Disponible de septembre 2026 à juin 2027 en bail mobilité (pour étudiant) 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 455.00 * Dont charges forfaitaires : 44,52  par mois 
Honoraires charge locataire : 261  TTC Assistante commerciale Frais de visite / dossier / rédaction du bail 148  TTC 
dont honoraires état des lieux : 114  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE GARRIGOU-PARKING FERME</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772741</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE .Au rdc d'une résidence des années 70.Emplacement de parking Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772741) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 GARAGE ET TERRASSE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454313</link>
<pubDate>Tue, 18 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez une terrasse, trois chambres dont une qui peut être indépendante avec salle d'eau et WC, une belle pièce de vie et un garage, le tout dans une belle résidence et en parfait état? vous les avez trouvés!
En plus, vous bénéficierez d'un deuxième stationnement sécurisé!
Ce beau T4 est proche du centre-ville, dans le quartier de la Caraussane.]]></description>
</item>
<item>
<title>GARAGE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791922</link>
<pubDate>Fri, 21 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, quai de la République , garages box a vendre; Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>DEUX PIECES PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454496</link>
<pubDate>Sat, 13 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence sécurisée avec ascenseur, située à 300 mètres de la plage, pied à terre de 26 m² habitables avec chambre séparée et loggia vitrée vue Mont Saint Clair. Exposition EST.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio meublé pour étudiant</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454385</link>
<pubDate>Sat, 06 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité. Dans une résidence avec piscine, en 1er étage (ascenseur) à 500 m de la plage 300 m de l'IUT de chimie et du Lycée Joliot Curie. 18 m2 habitables et 4m2 de loggia. Un séjour de 9m2 avec canapé lit, entrée avec placard, lit cabine et salle de bain avec WC. Kitchenette équipée : frigo-congélateur, 2 plaques, lave linge et four micro-onde. Parking n°76. Bail à compter de septembre 2026 jusqu'en juin 2027 en bail mobilité. 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique
 Loyer: 384.00 * Dont charges forfaitaires : 55,66  par mois 
Honoraires charge locataire : 175  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 125  TTC 
dont honoraires état des lieux : 50  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>PIED A TERRE VUE MARINA</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454501</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Marina des Quilles, résidence Port Cros, pied à terre de 26 m² habitables au 1er étage avec ascenseur. Loggia vitrée de 7 m² exposition SUD qui surplombe les canaux et les bateaux. Emplacement de parking privé sécurisé. WC séparés. Une super opportunité d'investissement sur le bord de mer.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT PARC SIMONE VEIL</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791929</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, centre ville aux abords du parc Simone Veil, appartement souplex 3 pièces qui a fait l'objet d'une très belle rénovation. Il offre,au RDC, une pièce de vie avec vue sur le parc composée d'un séjour salon, cuisine équipée et en sous sol 2 chambres et salle d'eau. Une rénovation de qualité, parquet bois, aménagement de placards sur mesure, VMC double flux, climation dans chaque pièces et une décoration soignée. L'appartement est vendu meublé. Un bien atypique et rare. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété : 1 048 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR QUAI</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823673</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur l'un des plus beaux Quais de Sète, venez découvrir cet appartement de Charme et de Prestige dans un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien de Caractère est un mélange entre l'Haussmannien et le Loft, il s'articule autour d'un magnifique Patio extérieur à ciel ouvert arboré. Composé de belles pièces avec des moulures au plafond et aux beaux volumes côté Quai avec une vue sur le Cadre Royal ainsi que sur le Mont St Clair. A l'arrière, une spacieuse cuisine, deux suites parentales donnant sur un balcon, une mezzanine ainsi que 2 autres chambres viennent completer le tout. Le sol ainsi que les menuiseries et les portes à galandages sont en bois exotique, le reste des revetements sols sont en Coco. Chauffage electrique, 1 Clim dans le salon. Appartement traversant et agréable à vivre au centre de toutes les animations de la ville. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles car il n'y a pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !
LC : 4 - CAC : 2.000 
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>A 400 METRE DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454545</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée et calme, appartement de type studio cabine de 21m² avec une terrasse de 4m². Vous apprécierez la jolie vue de la terrasse, l'état général et la situation, proche des plages, des commodités et des arrêts de bus.
Un pied à terre très agréable avec une rentabilité intéressante.

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA TYPE 4 PLAGES VILLEROY </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341451424</link>
<pubDate>Mon, 17 Feb 2014 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe opportunité à saisir ! Sur un beau terrain de 450 m² à deux pas des plages, arboré et avec une disposition permetant l'implantation d'une piscine, découvrez cette agréable villa comptemporaine de 121 m2.
Au rez-de-chaussé : belle pièce de vie cuisine de 60 m², wc, Jardin aménagé, terrasse et barbecue.
A l'étage : 3 chambres belle terrasse et salle d'eau. 
Un grand garage vient compléter le tout.
La cerise sur le gateau, son prix !]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - SAINT-CLAIR - MAISON  A RENOVER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772791</link>
<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE SETE - Située dans une paisible combe, à labri des vents, cette maison de plain-pied construite en 1965 offre un fort potentiel pour ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété de 153 m² hab comprend : une cuisine aménagée, 3 chambres, un séjour, une salle de bains, wc, un garage et des dépendances de 30 m² pouvant être facilement aménagées. Possibilité d'ajouter une piscine. Fosse septique neuve. Accès sécurisé par un chemin partagé entre 5 maisons. Son architecture contemporaine et son emplacement rare sur le Mont Saint-Clair en font une opportunité unique. Une belle occasion dinvestir et de rénover cette maison à votre goût ! Honoraires TTC charge vendeur Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772791) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT + HANGAR LOUE EN ZONE ARTISANALE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454564</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier composé d'un hangar commercial de 400 m² avec grand parking actuellement loué
Un appartement de 110 m² avec immense terrasse donnant sur l'étang de Thau
Un ensemble unique et atypique mélangeant investissement commercial et une belle habitation !]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Deux pièces pour étudiant</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454569</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE Location deux pièces en bail mobilité. 150m du lycée Joliot Curie. 700m de l'IUT de Chimie. Appartement en rez de jardin de type 2 loué meublé de 40 m2 avec terrasse. Résidence arborée, à 50m de la plage et à 300m des commerces. Séjour TV, table, chaises, prolongé par une terrasse, coin kitchenette équipée (plaques, frigo, lave-linge) ; chambre avec lit en 140 en mezzanine. Salle de bains (douche, WC et un lavabo). Parking compris dans le loyer. Bail mobilité de septembre 2026 à juin 2027
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique.
 Loyer: 500.00 * Dont charges forfaitaires : 50  par mois 
Honoraires charge locataire : 282,50  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 162,50  TTC 
dont honoraires état des lieux : 120  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique terrain agricole de loisir d'env 5 000m²</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302220</link>
<pubDate>Tue, 25 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain agricole d'env 5 000m², situé sur les hauteurs entre MONTBAZIN et POUSSAN au calme. Vous profiterez d'une très belle vue dégagée à 180 degrés sur les collines de La Moure, sur Montbazin, sur Poussan, et une vue lointaine sur Sète !!! Très beau terrain agrémenté d'herbe, de chênes et de divers arbustes. L'accès se fait tout d'abord par une petite route goudronnée, et ensuite par un chemin de terre sur env 400m.
Interdiction FORMELLE, d'y entreposer des caravanes, mobil homes ou autres !!
Rare, un si beau terrain à la vente, coup de cur assuré !!!. 
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 coeur de ville</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454581</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de ville mais au calme, ce T2 est au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée.
Vous pourrez déjeuner autour d'une petite table ou profiter des halles, des commerces et des canaux de la ville qui sont à quelques minutes à pied de chez vous.
C'est un pied à terre idéal pour goûter à la douce vie Sétoise.]]></description>
</item>
<item>
<title>TROIS PIECES AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454588</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Les Marches du Soleil, entre plages et ville, appartement type 3 de 55 m² avec 28 m² de terrasse. 1 grande chambre, une cabine (lits superposés) et un bureau. Possibilité de location d'un parking privé. Vous pourrez enfin admirer le coucher de soleil sur l'étang de Thau depuis votre terrasse !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 EN DERNIER ETAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454590</link>
<pubDate>Fri, 22 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avec une vue dégagée sur la marina des quilles, Appartement T2 mezzanine en dernier étage. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée et une loggia vitrée. Grande Mezzanine pouvant accueillir 4 couchages. possibilité d'acheter un garage en supplément. 

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 A RENOVER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458412</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques pas du Théâtre et du centre-ville, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 106m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu à la façade ravalée.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres, salle de bains, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un large balcon filant et sur l'avenue Victor Hugo.
Au second niveau se trouve une vaste chambre avec greniers attenants pouvant être réunis.
Les greniers possédant leur propre entrée indéendante.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 5 CHAMBRES 200M² PISCINE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458413</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Métairies/Triolet, découvrez cette très belle villa de 200m² alliant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Située sur une parcelle de près de 1200m², vous profiterez de ses 5 chambres, de son vaste séjour de plus de 60m² baigné de lumière donnant sur les terrasses et le jardin, ou encore de sa cuisine d'été pour de bons moments au bord de la piscine.
Pergola, pompe à chaleur, forage, bureau à accès indépendant, garage et dépendance de 20m² complètent le tout!]]></description>
</item>
<item>
<title>Dernier Etage Loggia Ascenseur</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=34458414</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité voici notre dernière pépite refaite à neuf!!
A quelques mètres de la gare, du Théâtre et du centre-ville nous vous proposons cet appartement au 7ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Exposée plein Sud et baignée de lumière, la pièce de vie d'environ 20m² intégrant la cuisine s'ouvre sur une vaste loggia ouverte de plus de 6m² avec superbe vue sur le Mont Saint Clair et les toits de la ville!
En mezzanine se trouve le coin nuit ainsi que la salle d'eau avec vélux.
Tout juste refait à neuf, l'appartement d'une superficie au sol de plus de 40m² (dont 35,11m² Loi Carrez) est climatisé, très calme et n'attend plus que vous!
Découvrez sa Visite Virtuelle à 360°!!]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE VILLA TYPE 5 AVEC PISCINE VUE MER </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454615</link>
<pubDate>Mon, 23 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous rêvez dun havre de paix sur le Mont St Clair ? Ne cherchez plus ! Cette superbe villa de de 167m2 est faite pour vous. Située au cur du Mont Saint Clair, cette maison offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes des animations de la ville.
Caractéristiques du bien : Superficie de 167 m2 habitables, grand salon de 56 m2 avec vue sur la Méditerranée, 3 Chambres, 2 Salles de bain, 1 bureau, 1 garage de 65m2 et une piscine à débordement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Bâtir de 503m², libre constructeur et situé au calme ....</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302511</link>
<pubDate>Wed, 08 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Issus d'une division cadastrale, parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une surface totale de 503m², située au calme et hors lotissement !!
Venez découvrir cette jolie parcelle à bâtir située en retrait de la rue, vous bénéficiez en plus dun petit bâti cadastré, pour y entreposer de l'outillage ou autres !? 
Ou alors, vous pouvez le supprimer pour utiliser cette surface pour y bâtir un garage ou autre ?! 
A vous de choisir votre constructeur, nous pouvons vous aiguiller pour cela !!...
Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823043</link>
<pubDate>Fri, 27 Nov 2015 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MURS COMMERCIAUX NON OCCUPES d'un local de 157 m² situé sur quai en plein cur de ville et zone piétonne avec possibilité terrasse. Pièce de vente de 98 m², 2 bureaux, toilettes, réserve de 36 m² doublée d'une mezzanine. Possibilité tous commerces sauf nuisances et restauration. LC 6 CAC 950  Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CABINE PROCHE PLAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454001</link>
<pubDate>Wed, 15 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence recherchée face à la plage de la Corniche, superbe appartement (de 41.65m² habitables) plain pied avec terrasse et parking privé. entièrement modernisé et décoré avec goût, exposition SUD-OUEST, 100 mètres de la plage. Un emplacement de rêve !

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur PETIT PRIX au coeur de Sète !!</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454656</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio situé dans la quartier des 4 ponts à deux pas du coeur de ville.
Idéal investisseur à rafraichir avec un petit budget pour location étudiante ou pour en faire un jolie petit pied à terre pour profiter de la vie Sétoise avec "Escale à Sète" et Saint Louis.

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : Inondation et Sismicité]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 AVEC PARKING</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454664</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce jolie T2 dans un emplacement résidentiel et calme à quelques minutes à pied du cur historique de Marseillan. Pour une vie pratique, les commerces, le port et le bus sont accessibles à pied. 
cet appartement de 43m2 avec sa terrasse de 5.97m2 vous offre un cadre de vie idéale.
Vous disposez également d'une place de parking en sous sol sécurisé ainsi que d'un local à vélos communs.
Vous n 'avez plus qu'a poser vos valises!!!!
Disponible fin d'année 2025.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial ou professionnel sur quai d'orient à SETE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302520</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un espace de qualité pour votre activité à Sète ? Idéal profession libérale ou de service, local commercial en parfait état, equipé climatisation.
Surface utile 40 M² avec espace bureau et reception + coin cuisine et salle d'eau wc
Vitrine de 5 M lineaire. 
Profitez dun excellent emplacement pour développer votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou une visite. 
Honoraires charges vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Prestations soignées.Appartement de standing avec terrasse  101,95 m² </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342293576</link>
<pubDate>Wed, 26 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de standing avec terrasse  101,95 m² 
Situé en étage élevé au sein dune belle résidence contemporaine, cet appartement de standing de 101,95 m² offre des prestations haut de gamme.
Il se compose dune spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse de 32 m² (pré-équipée pour un SPA et une cuisine dété), idéale pour profiter des beaux jours.
Lespace nuit comprend :
Une suite parentale avec salle deau privative et dressing,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bains indépendante,
Un WC séparé,
Une buanderie.
En complément :
Garage,
Cellier commun pour vélos et scooters.
Résidence de 127 lots répartis sur 2 bâtiments.D'autres lots disponibles au catalogue.]]></description>
</item>
<item>
<title>HAUSSMANNIEN de 120 m² </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454671</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le charme de l'haussmannien, le prestige de l'adresse, le bien-être du quartier du Théâtre, la proximité de la gare et du centre-ville, que des atouts qui font de ce spacieux appartement un bien unique... 

Pour une superficie de 120 m² loi carrez, ce logement offre de multiples possibilités d'aménagement avec un charme fou. 

Situé dans le plus beau bâtiment de l'avenue Victor HUGO, avec ascenseur, à 300 m du théâtre MOLIERE, à 500 m de la gare, à proximité immédiate du pont du pierre et de tous les commerces.]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA GARE </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772836</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 55 m2 récemment rénové avec goût baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, il offre un agencement fonctionnel prêt à vous accueillir sans travaux. Il est composé d'une entrée accueillante, un salon s'ouvrant sur une loggia côté rue, 2 chambres confortables, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une loggia côté cour, une salle d'eau, un wc séparé,
une grande cave en sous-sol et la possibilité de stationner dans le parking commun de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 55.2 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772836) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE -  IDEAL INVESTISSEURS  </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772835</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A SETE - Nous vous proposons en coeur de ville, à quelques pas des Halles de SETE, au RDC dun immeuble réhabilité, un appartement de 54 m², composé de 2 pièces, dont une avec coin cuisine, ainsi quune salle deau avec douche et WC. Ce bien est vendu loué et la gestion locative est assurée par lagence, le loyer actuel est de 511  + 52  de charges. Un profil sérieux et exemplaire pour un locataire en place depuis 2010. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec un locataire fiable et une gestion simplifiée !
 Surface CARREZ : 54 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772835) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE VILLA ST CLAIR</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823700</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNE SUPER AFFAIRE A SAISIR ! Sur le versant Sud très recherché de Saint-Clair, découvrez cette Villa de 130m², implantée sur un beau terrain plat et arboré de 542 m², idéale pour une vie familiale au calme. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour / salle à manger de 39m², lumineux et ouvert plein Sud sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi quun garage de 25m² avec mezzanine de rangement. À létage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 2 donnant sur une terrasse plein Sud de 20m², parfaite pour profiter du soleil. Chauffage au gaz neuf, maison raccordée au tout-à-légout, Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement privilégié, au calme, à proximité des commerces de la Corniche, du Mas viel et des plages. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires agence charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 CHATEAU VERT </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823702</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, Situé dans le quartier du Château Vert, à deux pas des commerces des Métairies et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 vendu vide, traversant de 61,42m² au 3ème étage sans ascenseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur létang de Thau, offrant un cadre de vie paisible. Lappartement se compose également dune cuisine séparée, de deux chambres, dun dressing fonctionnel, dune salle de bains et dune cave. Un parking commun sécurisé dans la résidence, complète ce bien. Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. LC : 40 - CAC : 1136 (eau incluse) Honoraires agence charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>UNE PEPITE A LA CORNICHE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823699</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, Pour les amoureux de la Corniche et des plages, vous serez conquis par ce magnifique T3 de 54.52m² clé en main. Entièrement rénové avec goût, il est situé dans un petit ensemble immobilier au 1er et dernier étage, composé d'une grande pièce de vie traversante de 27.51m² donnant sur balcon côté Sud-Ouest à la petite vue latérale Mer, cuisine U.S équipée, 2 chambres, 1 sld. Clim. Faibles charges. Stationnement aisé en bas de la résidence. A 300m des plages et proche des commerces, agréable quartier arboré où il fait bon vivre. Une visite s'impose ! LC : 20 - CAC : 408
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON FACE A L'ETANG</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454694</link>
<pubDate>Sat, 22 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Elle est unique ! En front d'étang de Thau, Quartier Pont Levis, avec accès direct, cette agréable maison type 4 de 122 m² offre une vue à couper le souffle... Son terrain de 310 m², traversant et intime, son grand garage, son stationnement privé, sa terrasse ensoleillée sont autant d'invitations à une vie sereine, bercée par le clapotis calme de l'eau.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 AVEC 33 m² DE GRENIER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341822620</link>
<pubDate>Mon, 05 Nov 2012 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité, coquet Appartement de type T2 de 44.50m² au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Entièrement rénové avec une belle cuisine américaine équipée, murs doublés et isolés, clim réversible, fenêtres PVC avec volets électriques et surtout un grenier aménagé de 33m² pouvant servir de pièces d'appoint. Syndic bénévole avec faibles charges. A Saisir rapidement ! LC: 5 - CAC :300 Honoraires agence 9500  inclus dans le prix à la charge de l'acheteur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Entièrement réhabilité - rdc</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791966</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète, rue Garenne, appartement de type 1 bis de 42.05 m² , entèrement réhabilité, comprenant une entrée, cuisine aménagée et equipée, sejour, salle d'eau et wc, petite cour. Réhabilitation récente soignée libre .
 Loyer: 570.00 * Dont provision sur charges : 10  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 547  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 420  TTC 
dont honoraires état des lieux : 127  TTC 
Dépôt de garantie : 560 ]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ  APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD + GARAGE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342293580</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à deux pas des Halles et du Quartier Théâtre, dans une résidence contemporaine récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 39 m², prêt à vivre et vendu meublé !
 Un vrai coup de cur grâce à sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
 Descriptif du bien :
Grand séjour lumineux de 21,25 m²
Cuisine équipée fonctionnelle
Spacieuse chambre
Salle de bains moderne
Terrasse exposée plein sud
 Les + qui font la différence :
Garage privé
Pompe à chaleur (économies dénergie + confort)
Appartement vendu entièrement meublé
Charges maîtrisées :
756  / an (eau incluse)
 Emplacement recherché, proche commerces, centre-ville, et animations.
Idéal investisseur ou premier achat  aucun travaux à prévoir !
À visiter rapidement  bien rare sur le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>FRONTIGNAN - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA MER </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341772869</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A FRONTIGNAN - Nous vous proposons en Exclusivité, ce charmant studio traversant type 2 + cabine de 27 m2, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour s'ouvrant sur une loggia ensoleillée, propice à la détente avec une vue panoramique sur le port et la mer, il est également doté d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un parking privatif est également inclus. Idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 760 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 27.1 m² Agence Xxxxx - - - Plus d'informations sur www.siteagence.fr (réf. 341772869) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>A  Visiter sans tarder!</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342293581</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence contemporaine , Appartement de type 2 d'une superficie de 44.30m² , cuisine ouverte sur séjour de 26.85 m² prolongé par une terrasse de 7 m². parking couvert, cellier commun pour les vélos. Nombre de lots 24 / charges mensuelle 1.25/m²]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791969</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 32m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791971</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791970</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type studio de 42m² entièrement neuf Climatisation réversible, vue dégagée. Bonne rentabilité locative. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEUR OU SECONDAIRE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791973</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sète centre, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement de type 2 de 61m² composé d'un sejour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Logement entièrement neuf. Climatisation réversible. Proche du centre ville, de la gare et de la sortie de Sète. Possibilité achat garage en sus. A saisir ! 
 Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété : lot en cours de création Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT COSY DANS L'ANCIEN</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454753</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A l'abri des regards et des tumultes du centre ville, vous trouverez ce joli studio mezzanine renové avec goût de 33m2 habitables( 23m2 Carrez). Rez de chaussée avec jouissance d'une cour. Le tout à 5 minutes des fameuses Halles de Sète et des commerces. Idéal investisseur ou pied à terre.!!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO parc Simone Veil</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454749</link>
<pubDate>Mon, 02 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville, juste au dessus du parc Simone Veil, ce studio de 19 m² avec sa cave attenante de 15 m², vous offrira un oasis de calme tout en étant à proximité des animations, des halles commerçantes et des canaux de la ville.
Manger quelques huîtres aux halles puis rentrer chez vous avec une bonne tielle que vous dégusterez tranquillement au calme dans votre studio, voilà la vraie vie Sétoise....]]></description>
</item>
<item>
<title>PREMIERE LIGNE MER</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823710</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement prisé, découvrez ce charmant T2 de 36.60m², situé en Première ligne face à la Mer, au cur d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique quoffre ce bien : lumière naturelle, vue époustouflante sur l'eau, à deux pas des plages et des commerces de la Corniche. Lappartement se compose dune pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, dune chambre confortable avec vue Mer, dune salle deau et Wc séparés. Vendu MEUBLE. Niché dans un immeuble parfaitement entretenu avec un gardien à l'année, la résidence propose des équipements : Piscine avec vue Mer, Court de tennis, Espaces verts arborés, Accès sécurisé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi quune cave, offrant un confort de vie au quotidien.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à lannée dans un cadre privilégié en bord de mer. LC : 214 - CAC : 2.040
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>SETE - Studio pour étudiant avec parking</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454766</link>
<pubDate>Sat, 14 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Location en bail mobilité. SETE Location studio pour étudiant à 100 m du lycée Joliot Curie et proche de l'IUT de Chimie. Studio loué meublé. 23m2 au 3ème et dernier étage dans résidence avec espaces verts et gardien à 200 m de l'IUT et du Lycée Joliot Curie. Cabine avec 2 lits superposés, salle d'eau, coin cuisine séparé équipée (plaques induction, frigo-congélateur, micro onde, lave linge), séjour avec canapé-lit, TV, rangement. Belle terrasse de 6m2 avec vue dégagée. Climatisation. Parking compris dans le loyer. Bail à mobilité à compter de septembre 2026 à juin 2027 pour étudiant. 
 
Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :

- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone bleue (BU) et dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.

- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique Loyer: 416.00 * Dont charges forfaitaires : 64,28  par mois 
Honoraires charge locataire : 205  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 135  TTC 
dont honoraires état des lieux : 70  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 chambres Barrou </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454773</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier du Barrou, à 200 m de l'étang de Thau, cette très jolie maison de 97m² sur un terrain de 234 m² offre de belles prestations.
Un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse équipée d'un barbecue, trois chambres dont une avec salle d'eau située au rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau, une deuxième salle d'eau et deux WC.
Un garage avec mezzanine pour le rangement complète le tout.
La maison possède la fibre, une cheminée avec insert, la climatisation, les volets roulants électriques et une alarme.
Elle est parfaite pour une grande famille pour de belles vacances à Sète.]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE  Corniche Saint-Clair  1re ligne mer avec terrasse &amp; vue panoramique</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302534</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En première ligne face à la Méditerranée, ce bel appartement en duplex offre une vue imprenable sur la mer, le port et le littoral. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, au calme absolu, il dispose dun séjour lumineux de 40 m² prolongé par une véranda et une terrasse de 37 m² exposée sud.
Cuisine indépendante, salle deau et nombreux rangements au rez-de-chaussée. À létage : trois chambres dont deux avec terrasses tropéziennes, une seconde salle deau.

Chauffage gaz, huisseries de qualité, deux stationnements (carport + place extérieure), cadre de vie rare à deux pas des plages et des commodités.
Un bien rare, pour amateurs de vue mer et de tranquillité. 
Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo Surface CARREZ : 113.86 m²]]></description>
</item>
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<title>Superbe T2 proche centre-ville</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454789</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du coeur de ville mais au calme du quartier de l'île sud, ce magnifique T2 de 73 m² offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² éclairée par deux grandes fenêtres, une belle chambre de 15 m², une salle de bain et d'un WC séparé.
Il a été rénové avec goût et dispose de la climatisation réversible et du double vitrage.
Vous recherchez de l'espace avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous.
A 5 mn à pied du centre-ville, vous pourrez profiter des canaux, des halles et de la douceur de la vie Sétoise.]]></description>
</item>
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<title>DEUX PIECES CABINE MARINA</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341452087</link>
<pubDate>Fri, 04 Nov 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans belle résidence porche des plages avec ascenseur, agréable appartement type T2 cabine de 27,85 m² prolongé par une loggia de 12 m² exposition SUD / NORD traversante. Parking privé sécurisé inclus dans le prix. 

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
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<title>Grand appartement de caractère - Quai du Cadre Royal</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342302539</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - Rare sur le marché ! Niché au 2ème étage dun immeuble de charme au cur du quai le plus emblématique de Sète, cet appartement de 140 m² vous offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie unique.

Traversant et baigné de lumière, il dispose dune grande pièce de vie, de plusieurs chambres spacieuses et dune terrasse de 18 m² au calme sur larrière. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies.

Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, lappartement nécessite une rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien dexception dans lun des emplacements les plus recherchés de Sète.

VOIR NOTRE VISITE VIRTUELLE !..


 Surface CARREZ : 140 m²]]></description>
</item>
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<title>ORA - résidence de Prestige</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454807</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ôra by Promeo, une résidence pensée comme une uvre dart...
Environnement et emplacement uniques : Côté Mont Saint-Clair, domaine protégé de la forêt des Pierres Blanches, 27 hectares de pinède
Appartement premium : le meilleur en terme de prestation et de finition. Lexigence du standing, jusque dans le moindre détail
Une signature architecturale : Nicolas Laisné (architecte de lArbre Blanc à Montpellier) et l'agence Rotunno-Justman
Découvrez en exclusivité ce logement de type 4 de 84 m² sur 2 niveaux
Plus de renseignement en agence]]></description>
</item>
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<title>DERNIER ETAGE DUPLEX  </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823653</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans asc, ce charmant duplex de 97 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37m² combinant séjour/salon et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre, s'ouvrant sur une belle terrasse tropézienne de 12.54m², un véritable espace de détente rare en ville. Ce bien décoré avec goût se compose de deux chambres situées sur le même niveau dont une donnant sur la terrasse, dun dressing pratique, dune salle deau élégante, ainsi que dune mezzanine faisant office de 3ème chambre ou d'un espace bureau. Lensemble est de qualité offrant une vie optimale dès l'entrée dans les lieux. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, ce duplex allie confort, calme, élégance et proximité des commodités. Cest une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et confortable. Menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, 2 celliers fermés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Quartier GARRIGOU.
Pour le stationnement, une place de parking à louer pourrait être cédée lors de la vente. 
LC : 7 - CAC:1476
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
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<title>VILLEROY VILLA AVEC ROOFTOP </title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454111</link>
<pubDate>Tue, 05 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité à ne pas manquer !
Quartier Villeroy, proche des plages, Villa divisée en deux logements :
- Rez-de-jardin : un appartement de type 3 avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant et cuisine semi ouverte avec accès au jardin et sa terrase ensoleillée.
- A l'étage : un appartement de type 3 avec 2 belles chambres, une salle de bain, un séjour/cuisine americaine donnant sur une terrasse de 16 m2
Les plus: 
- deux logements indépendants
- un vrai garage
- un rooftop exceptionnel de 60 m²]]></description>
</item>
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<title>Bel appartement T2 avec terrasse, vue dégagée et parking couvert  Résidence contemporaine</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=342293587</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence contemporaine de standing, nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T2 de 49,20 m², situé au 6e étage avec vue dégagée.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 9,20 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
Les + :
Parking couvert sécurisé
Cellier commun pour les vélos
Chauffage innovant par thalassothermie, économique et écologique
Résidence composée de 127 lots répartis sur 2 bâtiments
Un cadre de vie paisible, moderne et bien pensé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.


 Surface CARREZ : 49.2 m²]]></description>
</item>
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<title>T2 quartier calme</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454829</link>
<pubDate>Thu, 31 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier de la place de la République, au calme mais à 10 mn à pied du centre-ville, ce T2 de 39 m² traversant est au premier étage d'une petite copropriété.
Il dispose d'un espace cuisine, d'un petit salon et d'une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment.
La vue côté balcon est dégagée et le stationnement est aisé grâce à la proximité de l'esplanade.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou pour un étudiant (un pôle universitaire est à 10 mn à pied).]]></description>
</item>
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<title>Maison Meublé havre de paix</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341791982</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc le vieux, dans un joli lotissement calme sur 300 m² de terrain, belle maison de type 5 meublée R+1, excellent état, comprenant une pièce principale,une cuisine aménagée et equipée, une grande pièce avec une buanderie indépendante . A l'étage trois chambres avec lits en 160, salle de bain double vasques, wc.
Belle terrasse, cabanon de jardin .
Vous apprécierez la joile déco comtemporaine et les beaux volumes, exterieur agréable au calme .
Libre le 20 mai 2026
 Loyer: 1 795.00 * Dont provision sur charges : 45  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 000  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 000  TTC 
Dépôt de garantie : 3 500 ]]></description>
</item>
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<title>PIED A TERRE RESIDENCE AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454838</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence les Chanterelles, véritable havre de paix avec parc et piscine, situé dans le quartier recherché de la corniche, à proximité des plages. Agréable appartement 4 couchages avec loggia ouverte donnant sur les arbres, exposition SUD. Parking privé sécurisé. Etat irréprochable. Une affaire à saisir au vol !]]></description>
</item>
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<title>Appartement T2 et parking</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454771</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence avec ascenseur située à proximité des plages, superbe appartement 4 couchages avec vue sur la marina et les bateaux. Parking sécurisé intérieur. 

A l'adresse saisie, les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité]]></description>
</item>
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<title>Studio cabine séparée vue mer</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454843</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice, Studio cabine séparée avec loggia vitrée vue sur la mer et les jardins de la résidence. Emplacement de parking privé sécurisé. Proximité immédiate de la plage.]]></description>
</item>
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<title>À deux pas de la plage  Élégance &amp; sérénité</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341823722</link>
<pubDate>Wed, 20 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de plain-pied d'env 100m², entièrement rénovée avec raffinement, nichée en deuxième ligne Mer à Frontignan Plage. Elle vous séduira dès lentrée par sa décoration contemporaine, ses volumes ouverts sur les extérieurs et sa grande véranda vitrée d'env 43m², véritable cocon lumineux pour vos instants de détente et moments partagés. Chaque espace de vie a été repensé avec modernité et soin : un beau séjour/salon avec sa cheminée, cuisine équipée indépendante, matériaux haut de gamme, atmosphère élégante et épurée, suivi d'une arrière cuisine buanderie, 2 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de avec un grand garage. Clim et chauffage gainés. Lenvironnement alentour, calme et proche de la plage, offre un cadre de vie à la fois reposant et ressourçant une invitation permanente aux instants précieux.
Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou un lieu dévasion parfaite pour du secondaire, cette maison est une opportunité rare et raffinée sur le littoral. Coup de cur assuré.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454600</link>
<pubDate>Sat, 30 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE Appartement Type 4 avec parking quartier Corniche Prestation haute de gamme</title>
<link>https://www.gaillardimmobilier.fr/fr/detail.htm?cle=341454792</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le Quarter trés apprécié de la Corniche dans une petite copropriété Neuve.. vous serez séduit par ce superbe appartement de type 4 avec son immense salon/séjour/cuisine de 46M2 idéalement pour recevoir famille et amis avec un accés direct à sa superbe terrasse de 26M2 afin de profiter au maximum du climat de notre belle region.
Vous y trouverez également 3 belles chambres spacieuses dont une trés belle suite parentale avec son grand dressing et sa trés belle salle d'eau moderne mais aussi une trés belle salle de bain;
Et enfin une place de parking privé !!
Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité optimale;

Idéalement situé à proximité des commodités et de la mer, cet appartement offre confort et tranquillité.]]></description>
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