Appartement

À quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce T2 cabine situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur au cœur du quartier recherché des Quilles.
L'appartement développe 29 m² Loi Carrez complétés par une agréable loggia vitrée de 11 m², portant la surface habitable à environ 40 m². Son principal atout : un espace extérieur exposé plein Sud avec terrasse et jardin privatif de 17 m²
, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
L'agencement comprend une entrée, une cabine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur la loggia ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La résidence bénéficie de faibles charges et offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des animations, du port, des transports et des plages.
Les atouts :
- Terrasse et jardin exposés Sud
- Loggia vitrée de 11 m²
- T2 cabine jusqu'à 6 couchages
- Résidence avec ascenseur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Proximité immédiate de la plage et des commerces
- Faibles charges de copropriété
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Sète.
Contactez Amarine Immobilier pour organiser votre visite.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 465,00€ et 629,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)