Propriété

En pleine nature, saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel situé au calme à Villeveyrac, composé de 3 maisons individuelles pour une surface habitable totale de 269 m² sur 2 parcelles + un piscine cadastrée.
Cet ensemble est idéal pour un projet familial d'envergure ou un investissement locatif à fort rendement

1. Une bâtisse (124 m² de surface utile) de caractère offrant de beaux volumes avec 6 pièces principales comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante, un bureau et 3 chambres
Grand garage attenant et d'une belle terrasse à l'étage
Chauffage performant par pompe à chaleur
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2. Maison de Plain-Pied de 90 m² de surface utile des années 2000. Vaste séjour-cuisine ouvert et lumineux. 2 chambres spacieuses, une buanderie, un cellier et une salle de bains. Climatisation réversible.
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3. Maison d'habitation idéale pour la location ou des invités : Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un séjour-cuisine et 3 chambres au total. Véranda et de deux garages privatifs.

Performance énergétique : les 3 habitations bénéficient d'un classement DPE en C. Menuiseries en PVC double vitrage sur la majorité de l'ensemble.

Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité
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(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 490,00€ et 3 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)