Appartement

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans asc, ce charmant duplex de 97 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37m² combinant séjour/salon et cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre, s'ouvrant sur une belle terrasse tropézienne de 12.54m², un véritable espace de détente rare en ville. Ce bien décoré avec goût se compose de deux chambres situées sur le même niveau dont une donnant sur la terrasse, d’un dressing pratique, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’une mezzanine faisant office de 3ème chambre ou d'un espace bureau. L’ensemble est de qualité offrant une vie optimale dès l'entrée dans les lieux. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, ce duplex allie confort, calme, élégance et proximité des commodités. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et confortable. Menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, 2 celliers fermés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Quartier GARRIGOU.
Pour le stationnement, une place de parking à louer pourrait être cédée lors de la vente.
LC : 7 - CAC:1476€
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030,00€ et 1 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)