Maison

EXCLUSIVITE - En 2ème Ligne Plage avec accès direct par chemin privé, nous vous invitons à découvrir cette superbe Villa de type T7, 3 faces de 188m² habitable sur un terrain clos de 370 m². La maison principale fait 148.60m² composée au Rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 42m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage : une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, et une belle vue sur la mer. Un T2 duplex de 40m² indépendant vient compléter le tout, il est attenant au garage de 43m². Les combles accessibles sur toute la surface du 2eme étage offrent un beau potentiel supplémentaire. Cette Villa d’angle dispose de deux entrées, idéales pour préserver l’indépendance du T2 et profiter d’un accès direct à la plage. Emplacement rare dans un cadre exceptionnel. À seulement 150m du Port de plaisance de Frontignan. Rafraichissement à prévoir.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 800,00€ et 7 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)