Maison

Idéalement située sur le très prisé Mont Saint-Clair à Sète, cette propriété de caractère développe 250m² habitables au cœur d’un environnement résidentiel recherché, conjuguant calme, verdure et qualité de vie.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 372m², agrémentée d’une piscine, cette demeure se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant une rare liberté d’usage. Une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations, pour une résidence secondaire à partager en toute intimité, ou encore pour un projet locatif haut de gamme.
Le niveau supérieur, immédiatement habitable, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, le second espace, à rénover, constitue un véritable potentiel de valorisation, permettant de repenser les lieux selon vos envies et vos exigences.
Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente comme à la réception. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, renforçant le caractère exclusif de la propriété. Deux garages complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Un bien aux multiples perspectives, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception ou d’un investissement patrimonial à fort potentiel. A visiter sans tarder !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 220,00€ et 4 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)