Appartement

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Sète, superbe duplex traversant de type T3 à la vue époustouflante développe 100,29m² sur deux niveaux, aux 4ème et 5ème étages d’un immeuble sans ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant sur une magnifique terrasse de 21.95m² à la vue Mer, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes, deux chambres confortables, un dressing et une sld. À l’étage supérieur, le charme opère avec un vaste salon élégant et épuré traversant de 42,63m² baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une seconde terrasse de 16,20m². Vous serez conquis par la vue exceptionnelle qu’offre ce bien : d’un côté, le brise-lames et la Mer à perte de vue, de l’autre, l’église Saint-Louis, emblème du centre historique. Un bien rare, associant emplacement privilégié, volumes généreux et panorama unique. Ce bien peut être vendu meublé. RARE A VISITER SANS TARDER !
LC : 8 - CAC : 888€
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 096,00€ et 1 482,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)