Appartement

À Balaruc-les-Bains,découvrez ce studio d’environ 13 m², entièrement meublé et équipé, idéalement situé au cœur du secteur thermal.

Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon/couchage, un coin repas ainsi qu’une cuisine équipée avec notamment réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge.

Vendu entièrement meublé, il permet une utilisation immédiate, sans investissement complémentaire en mobilier.

Son emplacement constitue son principal atout : Thermes accessibles à pied, parc Charles-de-Gaulle, commerces, marché, restaurants et étang de Thau à proximité immédiate.

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, notamment pour la location aux curistes, la location meublée ou la location longue durée, mais également idéal comme pied-à-terre à Balaruc-les-Bains.

Les + : emplacement thermal recherché – 13 m² optimisés – vendu meublé – cuisine équipée – lave-linge – lumineux – environnement verdoyant – tout à pied – excellent potentiel locatif.
Parking facile!

À découvrir rapidement. Surface CARREZ : 12.91 m²

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)